大阪府羽曳野市羽曳が丘西２丁目４番６１の公示地価
大阪府羽曳野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
76,300円/㎡
坪単価:
252,200円/坪
変動率:
0.3%
羽曳が丘西の地価は羽曳野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価76,300円/㎡は、羽曳野市の平均（約90,131円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。羽曳野市内26地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
76300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府羽曳野市羽曳が丘西２丁目４番６１
アクセス
藤井寺駅から4,100m
前面道路
6.1m
面積
230㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 76300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 羽曳野-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤井寺 |
| 駅からの距離 | 4,100m |
| 前面道路幅員 | 6.1m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府羽曳野市羽曳が丘西２丁目４番６１の地価動向
大阪府羽曳野市羽曳が丘西２丁目４番６１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,300円/㎡（坪単価252,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の76,300円/㎡（坪単価252,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2024年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2023年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2022年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2021年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
2020年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2019年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2018年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2017年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2016年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2015年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2014年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2013年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2012年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2011年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2010年
¥98,300 /㎡
坪単価: 325,000円/坪
2008年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2007年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2006年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2005年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2004年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2003年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2002年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2000年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
1999年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
1998年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
1997年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
1996年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1995年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
大阪府羽曳野市羽曳が丘西２丁目４番６１周辺のエリア概要
最寄り駅は藤井寺駅（4,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りは白鳩羽曳野幼稚園（幼稚園・約482m）です。バス停は最寄り約420mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
白鳩羽曳野幼稚園
幼稚園 • 482m
羽曳野市立羽曳が丘図書館
図書館 • 128m
羽曳野警察署羽曳丘交番
警察署・交番 • 221m
柏原羽曳野藤井寺消防組合消防署羽曳野出張所
消防署 • 264m
羽曳が丘郵便局
郵便局 • 396m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府羽曳野市桃山台２丁目３２４番１６２ | 1.1km | 79,600円/㎡ | 263,100円/坪 | -0.1% | 藤井寺駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市西浦６丁目４５８番５外 | 1.2km | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | -0.2% | 古市駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市はびきの４丁目２９８番２７ | 1.4km | 89,300円/㎡ | 295,200円/坪 | -0.2% | 藤井寺駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市河原城１０９０番 | 1.7km | 52,900円/㎡ | 174,900円/坪 | -0.4% | 恵我ノ荘駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市はびきの５丁目５１０番７５ | 1.7km | 81,700円/㎡ | 270,100円/坪 | -0.1% | 藤井寺駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府羽曳野市羽曳が丘西２丁目４番６１の地価公示価格 よくある質問
大阪府羽曳野市羽曳が丘西２丁目４番６１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。