大阪府羽曳野市羽曳が丘西２丁目４番６１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

76,300円/㎡

坪単価:

252,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 羽曳野-5

地価サマリー

地価公示価格

76300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府羽曳野市羽曳が丘西２丁目４番６１

アクセス

藤井寺駅から4,100m

前面道路

61m

面積

230㎡

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詳細情報

地価公示価格	76300円/㎡
標準地・基準地コード	羽曳野-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤井寺
駅からの距離	4,100m
前面道路幅員	61m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府羽曳野市羽曳が丘西２丁目４番６１の地価動向

大阪府羽曳野市羽曳が丘西２丁目４番６１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,300円/㎡（坪単価252,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の76,300円/㎡（坪単価252,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.42%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2024年

-0.3%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2023年

-0.6%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2022年

-1.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2021年

-2.9%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2020年

-2.4%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2019年

-3.5%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2018年

-1.7%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2017年

-1.1%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2016年

-1.1%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2015年

-1.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2014年

-1.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2013年

-2.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2012年

-2.6%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2011年

-2.8%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2010年

-8.1%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

2008年

2.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2007年

2.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2006年

-2.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2005年

-4.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2004年

-6.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2003年

-12.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2002年

-14.2%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2000年

-9.9%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1999年

-9.5%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

1998年

-2.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1997年

-2.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

1996年

-5.7%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1995年

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府羽曳野市南恵我之荘６丁目５３８番７３	109,000円/㎡	360,300円/坪	-	恵我ノ荘駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
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大阪府羽曳野市高鷲８丁目２４番１３外	88,500円/㎡	292,600円/坪	0.0%	高鷲駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府羽曳野市恵我之荘２丁目８６番２３	101,000円/㎡	333,900円/坪	0.0%	恵我ノ荘駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府羽曳野市伊賀２丁目５０４番６	65,700円/㎡	217,200円/坪	-0.2%	藤井寺駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細