大阪府羽曳野市西浦６丁目４５８番５外の公示地価
大阪府羽曳野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
85,000円/㎡
坪単価:
281,000円/坪
変動率:
0.2%
西浦の地価は羽曳野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価85,000円/㎡は、羽曳野市の平均（約90,131円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。羽曳野市内26地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
85000円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府羽曳野市西浦６丁目４５８番５外
アクセス
古市駅から1,500m
前面道路
6.7m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 85000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 羽曳野-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 古市 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 6.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府羽曳野市西浦６丁目４５８番５外の地価動向
大阪府羽曳野市西浦６丁目４５８番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は85,000円/㎡（坪単価281,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の206,000円/㎡（坪単価681,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.79%となっています。
年別価格データ
2026年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2024年
¥85,600 /㎡
坪単価: 283,000円/坪
2023年
¥86,100 /㎡
坪単価: 284,600円/坪
2022年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2021年
¥87,400 /㎡
坪単価: 288,900円/坪
2020年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
2019年
¥89,400 /㎡
坪単価: 295,500円/坪
2018年
¥90,100 /㎡
坪単価: 297,900円/坪
2017年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2016年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2015年
¥93,100 /㎡
坪単価: 307,800円/坪
2014年
¥94,300 /㎡
坪単価: 311,700円/坪
2013年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2012年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2011年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2010年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2008年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2007年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2006年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2005年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2004年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2003年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2002年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2000年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
1999年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
1998年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
1997年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
1996年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
1995年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
大阪府羽曳野市西浦６丁目４５８番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は古市駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは軽里保育園（幼稚園・約301m）です。バス停は最寄り約457mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
軽里保育園
幼稚園 • 301m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府羽曳野市はびきの４丁目２９８番２７ | 763m | 89,300円/㎡ | 295,200円/坪 | -0.2% | 藤井寺駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市白鳥２丁目３１９番３ | 872m | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 0.6% | 古市駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市野々上３丁目４５４番１９ | 897m | 79,700円/㎡ | 263,500円/坪 | -0.1% | 藤井寺駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市古市６丁目９００番２５ | 1.1km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 0.0% | 古市駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市羽曳が丘西２丁目４番６１ | 1.2km | 76,300円/㎡ | 252,200円/坪 | 0.0% | 藤井寺駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府羽曳野市西浦６丁目４５８番５外の地価公示価格 よくある質問
大阪府羽曳野市西浦６丁目４５８番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。