大阪府羽曳野市白鳥２丁目３１９番３の公示地価
大阪府羽曳野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
167,000円/㎡
坪単価:
552,100円/坪
変動率:
+0.6%
白鳥の地価は羽曳野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価167,000円/㎡は、羽曳野市の平均（約90,131円/㎡）の約1.9倍です。羽曳野市内26地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
167000円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府羽曳野市白鳥２丁目３１９番３
アクセス
古市駅から400m
前面道路
4.0m
面積
277㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 167000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 羽曳野-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 古市 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府羽曳野市白鳥２丁目３１９番３の地価動向
大阪府羽曳野市白鳥２丁目３１９番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は167,000円/㎡（坪単価552,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、 最低価格は2020年（令和2年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）でした。 直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は-0.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2024年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2023年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2020年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2019年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2018年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2017年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2016年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2013年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2007年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2006年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2005年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2004年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2003年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2002年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2000年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1999年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
1998年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
1997年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
1996年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
1995年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
大阪府羽曳野市白鳥２丁目３１９番３周辺のエリア概要
最寄り駅は古市駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設4件があります。最寄りは市立白鳥小学校（小学校・約233m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立白鳥小学校
小学校 • 233m
白鳥幼稚園
幼稚園 • 245m
市立古市小学校
小学校 • 440m
古市幼稚園
幼稚園 • 461m
羽曳野警察署白鳥交番
警察署・交番 • 328m
羽曳野白鳥郵便局
郵便局 • 345m
羽曳野市役所
市役所・区役所 • 389m
羽曳野市立古市図書館
図書館 • 406m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府羽曳野市誉田２丁目１０６７番５ | 616m | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 0.0% | 古市駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市古市３丁目２５２番４ | 813m | 96,600円/㎡ | 319,300円/坪 | 0.0% | 古市駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市西浦６丁目４５８番５外 | 872m | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | -0.2% | 古市駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市野々上３丁目４５４番１９ | 1.0km | 79,700円/㎡ | 263,500円/坪 | -0.1% | 藤井寺駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市古市６丁目９００番２５ | 1.1km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 0.0% | 古市駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府羽曳野市白鳥２丁目３１９番３の地価公示価格 よくある質問
大阪府羽曳野市白鳥２丁目３１９番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。