大阪府羽曳野市古市３丁目２５２番４の公示地価
大阪府羽曳野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
96,600円/㎡
坪単価:
319,300円/坪
変動率:
0.3%
古市の地価は羽曳野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価96,600円/㎡は、羽曳野市の平均（約90,131円/㎡）の約1.1倍です。羽曳野市内26地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
96600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府羽曳野市古市３丁目２５２番４
アクセス
古市駅から600m
前面道路
4.4m
面積
185㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 96600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 羽曳野-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 古市 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 4.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府羽曳野市古市３丁目２５２番４の地価動向
大阪府羽曳野市古市３丁目２５２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は96,600円/㎡（坪単価319,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の96,600円/㎡（坪単価319,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥96,600 /㎡
坪単価: 319,300円/坪
2024年
¥96,600 /㎡
坪単価: 319,300円/坪
2023年
¥96,800 /㎡
坪単価: 320,000円/坪
2022年
¥97,200 /㎡
坪単価: 321,300円/坪
2021年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2020年
¥99,400 /㎡
坪単価: 328,600円/坪
2019年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2018年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2017年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2016年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2015年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2014年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2013年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2012年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2011年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2010年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2008年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2007年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2006年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2005年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2004年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2003年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2002年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2000年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
1999年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
1998年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
1997年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
1996年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1995年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
大阪府羽曳野市古市３丁目２５２番４周辺のエリア概要
最寄り駅は古市駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設2件があります。最寄りは古市南幼稚園（幼稚園・約335m）です。
周辺施設情報（半径500m）
古市南幼稚園
幼稚園 • 335m
あおぞら保育園
幼稚園 • 361m
古市幼稚園
幼稚園 • 361m
古市保育園
幼稚園 • 436m
羽曳野古市郵便局
郵便局 • 417m
羽曳野市立古市図書館
図書館 • 469m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府羽曳野市古市６丁目９００番２５ | 650m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 0.0% | 古市駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市誉田２丁目１０６７番５ | 727m | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 0.0% | 古市駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市白鳥２丁目３１９番３ | 813m | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 0.6% | 古市駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市西浦６丁目４５８番５外 | 1.3km | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | -0.2% | 古市駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市駒ヶ谷３６４番 | 1.4km | 35,800円/㎡ | 118,300円/坪 | -0.6% | 駒ヶ谷駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府羽曳野市古市３丁目２５２番４の地価公示価格 よくある質問
大阪府羽曳野市古市３丁目２５２番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。