大阪府羽曳野市駒ヶ谷３６４番の公示地価
大阪府羽曳野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,800円/㎡
坪単価:
118,300円/坪
変動率:
0.6%
駒ヶ谷の地価は羽曳野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,800円/㎡は、羽曳野市の平均（約90,131円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。羽曳野市内26地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
35800円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府羽曳野市駒ヶ谷３６４番
アクセス
駒ヶ谷駅から500m
前面道路
3.6m
面積
201㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 35800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 羽曳野-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 駒ヶ谷 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 3.6m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 3.6m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府羽曳野市駒ヶ谷３６４番の地価動向
大阪府羽曳野市駒ヶ谷３６４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,800円/㎡（坪単価118,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の44,500円/㎡（坪単価147,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の35,800円/㎡（坪単価118,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2025年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2024年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2023年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2022年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2021年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2020年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2019年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2018年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2017年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2016年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2015年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2014年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2013年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
大阪府羽曳野市駒ヶ谷３６４番周辺のエリア概要
最寄り駅は駒ヶ谷駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りは市立駒ケ谷小学校（小学校・約180m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立駒ケ谷小学校
小学校 • 180m
駒ケ谷幼稚園
幼稚園 • 393m
駒ケ谷保育園
幼稚園 • 443m
羽曳野警察署駒ケ谷駅前駐在所
警察署・交番 • 401m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府羽曳野市古市３丁目２５２番４ | 1.4km | 96,600円/㎡ | 319,300円/坪 | 0.0% | 古市駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市広瀬１７３番１ | 1.5km | 57,800円/㎡ | 191,100円/坪 | 3.2% | 喜志駅(2,000m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市古市６丁目９００番２５ | 1.5km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 0.0% | 古市駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市東阪田１５９番３ | 2.0km | 69,400円/㎡ | 229,400円/坪 | -0.3% | 喜志駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市誉田２丁目１０６７番５ | 2.0km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 0.0% | 古市駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府羽曳野市駒ヶ谷３６４番の地価公示価格 よくある質問
大阪府羽曳野市駒ヶ谷３６４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。