大阪府茨木市中穂積１丁目１６３番１０の公示地価
大阪府茨木市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
267,000円/㎡
坪単価:
882,600円/坪
変動率:
+4.3%
中穂積の地価は茨木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価267,000円/㎡は、茨木市の平均（約229,667円/㎡）の約1.2倍です。茨木市内47地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
267000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
大阪府茨木市中穂積１丁目１６３番１０
アクセス
茨木駅から620m
前面道路
16.0m
面積
119㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 267000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 茨木5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 茨木 |
| 駅からの距離 | 620m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 東 16.0m 府道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所ビルの多い府道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府茨木市中穂積１丁目１６３番１０の地価動向
大阪府茨木市中穂積１丁目１６３番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は267,000円/㎡（坪単価882,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の558,000円/㎡（坪単価1,844,600円）、 最低価格は2006年（平成18年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.77%となっています。
年別価格データ
2026年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2024年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2023年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2022年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2021年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2020年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2019年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2018年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2017年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2016年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2015年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2014年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2013年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2012年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2011年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2010年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2008年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2007年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2006年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2005年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2004年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2003年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2002年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2000年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
1999年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
1998年
¥431,000 /㎡
坪単価: 1,424,800円/坪
1997年
¥457,000 /㎡
坪単価: 1,510,700円/坪
1996年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
1995年
¥558,000 /㎡
坪単価: 1,844,600円/坪
大阪府茨木市中穂積１丁目１６３番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は茨木駅（620m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはフードマーケット サタケ 茨木西駅前店（スーパーマーケット・約213m）です。バス停は最寄り約88mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フードマーケット サタケ 茨木西駅前店
スーパーマーケット • 213m
マルヤス
スーパーマーケット • 260m
ダイエー上穂積店 イオンフードスタイル
スーパーマーケット • 285m
イズミヤ 茨木店
スーパーマーケット • 318m
ほか1件
こどもの園 敬愛保育園
保育園 • 407m
茨木中穂積郵便局
郵便局 • 30m
茨木郵便局
郵便局 • 363m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府茨木市西駅前町１０６番１外 | 303m | 829,000円/㎡ | 2,740,500円/坪 | 12.3% | 茨木駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府茨木市上穂積２丁目２０３番５ | 543m | 212,000円/㎡ | 700,800円/坪 | 5.0% | 茨木駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市松ヶ本町５６番１ | 559m | 425,000円/㎡ | 1,405,000円/坪 | 9.0% | 茨木駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市駅前４丁目１２９番６ | 682m | 313,000円/㎡ | 1,034,700円/坪 | 5.0% | 茨木駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市駅前１丁目３０４番６ | 697m | 443,000円/㎡ | 1,464,500円/坪 | 8.0% | 茨木駅(330m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
大阪府茨木市中穂積１丁目１６３番１０の地価公示価格 よくある質問
大阪府茨木市中穂積１丁目１６３番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。