大阪府茨木市西駅前町１０６番１外の公示地価
大阪府茨木市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
829,000円/㎡
坪単価:
2,740,500円/坪
変動率:
+12.3%
西駅前町の地価は茨木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価829,000円/㎡は、茨木市の平均（約229,667円/㎡）の約3.6倍です。茨木市内47地点中2位（上位約4%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
829000円/㎡
前年比:
+12.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
大阪府茨木市西駅前町１０６番１外
アクセス
茨木駅から150m
前面道路
22.0m
面積
1171㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 829000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 茨木5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 茨木 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 南 22.0m 府道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府茨木市西駅前町１０６番１外の地価動向
大阪府茨木市西駅前町１０６番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は829,000円/㎡（坪単価2,740,500円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の829,000円/㎡（坪単価2,740,500円）、 最低価格は2018年（平成30年）の480,000円/㎡（坪単価1,586,800円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+7.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥829,000 /㎡
坪単価: 2,740,500円/坪
2024年
¥665,000 /㎡
坪単価: 2,198,300円/坪
2023年
¥613,000 /㎡
坪単価: 2,026,400円/坪
2022年
¥585,000 /㎡
坪単価: 1,933,900円/坪
2021年
¥570,000 /㎡
坪単価: 1,884,300円/坪
2020年
¥561,000 /㎡
坪単価: 1,854,500円/坪
2019年
¥523,000 /㎡
坪単価: 1,728,900円/坪
2018年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
大阪府茨木市西駅前町１０６番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は茨木駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはイズミヤ 茨木店（スーパーマーケット・約102m）です。バス停は最寄り約87mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イズミヤ 茨木店
スーパーマーケット • 102m
フードマーケット サタケ 茨木西駅前店
スーパーマーケット • 105m
マルヤス
スーパーマーケット • 169m
阪急OASIS
スーパーマーケット • 227m
こどもの園 敬愛保育園
保育園 • 458m
茨木郵便局
郵便局 • 280m
茨木中穂積郵便局
郵便局 • 281m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府茨木市松ヶ本町５６番１ | 298m | 425,000円/㎡ | 1,405,000円/坪 | 9.0% | 茨木駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市中穂積１丁目１６３番１０ | 303m | 267,000円/㎡ | 882,600円/坪 | 4.3% | 茨木駅(620m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府茨木市駅前１丁目３０４番６ | 440m | 443,000円/㎡ | 1,464,500円/坪 | 8.0% | 茨木駅(330m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市駅前４丁目１２９番６ | 598m | 313,000円/㎡ | 1,034,700円/坪 | 5.0% | 茨木駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市上穂積２丁目２０３番５ | 833m | 212,000円/㎡ | 700,800円/坪 | 5.0% | 茨木駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府茨木市西駅前町１０６番１外の地価公示価格 よくある質問
大阪府茨木市西駅前町１０６番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。