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大阪府茨木市新和町２７５番１１の地価公示価格

大阪府茨木市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

177,000円/㎡

坪単価:

585,100円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 茨木-27

新和町の地価は茨木市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価177,000円/㎡は、茨木市の平均（約229,667円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。茨木市内47地点中28位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

177000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府茨木市新和町２７５番１１

アクセス

南茨木駅から1,500m

前面道路

42m

面積

65㎡

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詳細情報

地価公示価格177000円/㎡
標準地・基準地コード茨木-27
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名南茨木
駅からの距離1,500m
前面道路幅員42m
前面道路種別市道
前面道路状態東　4.2m　市道
側道種別未登録
周辺環境小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府茨木市新和町２７５番１１の地価動向

大阪府茨木市新和町２７５番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は177,000円/㎡（坪単価585,100円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）、 最低価格は2019年（令和1年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.14%となっています。

年別価格データ

2026年

7.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2024年

2.5%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2023年

1.3%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2022年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2021年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2020年

0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2019年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2018年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2017年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2016年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2013年

-0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2012年

-1.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2011年

-3.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2010年

-7.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2008年

2.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2007年

4.1%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2006年

-0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2005年

-4.5%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2004年

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

大阪府茨木市新和町２７５番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は南茨木駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは市立葦原小学校（小学校・約112m）です。バス停は最寄り約154mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など2件（最寄り約154m）
教育施設
2件

市立葦原小学校

小学校 • 112m

茨木市立沢良宜保育所

幼稚園 • 389m

公共施設
1件

茨木沢良宜郵便局

郵便局 • 150m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府茨木市沢良宜浜２丁目１２０番４６511m177,000円/㎡585,100円/坪2.9%沢良宜駅(650m)住宅地住宅詳細
大阪府茨木市美沢町１０４番１外763m206,000円/㎡681,000円/坪-南茨木駅(700m)商業地店舗詳細
大阪府茨木市水尾２丁目２０９番７1.1km195,000円/㎡644,600円/坪3.2%茨木市駅(1,400m)住宅地住宅詳細
大阪府茨木市東奈良１丁目６６１番２1.4km214,000円/㎡707,400円/坪-南茨木駅(850m)住宅地住宅詳細
大阪府茨木市平田２丁目１９２番９1.5km162,000円/㎡535,500円/坪4.5%茨木市駅(2,400m)住宅地住宅詳細

大阪府茨木市新和町２７５番１１の地価公示価格 よくある質問