スマプロ不動産価格相場大阪府池田市桃園１丁目１３２０番３の地価公示価格
大阪府池田市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
184,000円/㎡
坪単価:
608,300円/坪
変動率:
+1.7%
大阪府池田市桃園１丁目１３２０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は池田駅（700m）です。
地価サマリー
地価公示価格
184000円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府池田市桃園１丁目１３２０番３
アクセス
池田駅から700m
前面道路
40m
面積
178㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 184000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 池田-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 池田 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府池田市桃園１丁目１３２０番３の地価動向
大阪府池田市桃園１丁目１３２０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は184,000円/㎡（坪単価608,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）、 最低価格は2019年（令和1年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.69%となっています。
年別価格データ
2026年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2025年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2024年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2023年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2022年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2021年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2020年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2019年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2018年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2017年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2016年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2013年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2012年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2011年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2010年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2009年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2008年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2007年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2006年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2005年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2004年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2003年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2002年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2000年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
1999年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
1998年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
1997年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
1996年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
1995年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府池田市呉服町７７７番１ | 499m | 397,000円/㎡ | 1,312,400円/坪 | 4.7% | 池田駅(160m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府池田市姫室町８６４番９ | 550m | 237,000円/㎡ | 783,500円/坪 | 3.0% | 池田駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府池田市栄町７３４番６外 | 582m | 700,000円/㎡ | 2,314,000円/坪 | 5.7% | 池田駅(100m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 大阪府池田市大和町３０４７番２ | 738m | 335,000円/㎡ | 1,107,400円/坪 | 4.0% | 池田駅(350m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府池田市満寿美町６３９番２ | 840m | 395,000円/㎡ | 1,305,800円/坪 | 4.2% | 池田駅(320m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |