大阪府泉大津市東豊中町３丁目２８番２０４外の基準地価

大阪府泉大津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

119,000円/㎡

坪単価:

393,400円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 泉大津-2

東豊中町の地価は泉大津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価119,000円/㎡は、泉大津市の平均（約124,533円/㎡）とほぼ同水準です。泉大津市内6地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

119000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府泉大津市東豊中町３丁目２８番２０４外

アクセス

ＪＲ和泉府中駅から650m

前面道路

4.9m

面積

160㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	119000円/㎡
標準地・基準地コード	泉大津-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ和泉府中
駅からの距離	650m
前面道路幅員	4.9m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅を中心とする住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府泉大津市東豊中町３丁目２８番２０４外の地価動向

大阪府泉大津市東豊中町３丁目２８番２０４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）、最低価格は2017年（平成29年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.98%となっています。

年別価格データ

2026年

2.6%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2025年

2.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2024年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2023年

0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2022年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2021年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2020年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2019年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2018年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2017年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2016年

-0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2015年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2014年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2013年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2012年

-0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2011年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2010年

-4.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2008年

1.7%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2007年

2.6%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2006年

0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2005年

-4.2%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2004年

-10.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2003年

-10.1%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2002年

-17.8%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2000年

-9.5%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1999年

-11.2%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

1998年

-2.6%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

1997年

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

大阪府泉大津市東豊中町３丁目２８番２０４外周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ和泉府中駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府泉大津市池園町７番４１外	1.8km	138,000円/㎡	456,200円/坪	3.0%	南海松ノ浜駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府泉大津市下条町６１４番４４	1.9km	143,000円/㎡	472,700円/坪	2.9%	南海泉大津駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府泉大津市東助松町２丁目３８３番４外	2.5km	133,000円/㎡	439,700円/坪	3.1%	南海北助松駅(250m)	商業地	店舗	詳細
大阪府泉大津市末広町１丁目３２８番１１	2.5km	115,000円/㎡	380,200円/坪	0.9%	南海北助松駅(950m)	住宅地	診療所兼住宅	詳細
大阪府泉大津市助松町３丁目７０８番８４	2.8km	99,200円/㎡	327,900円/坪	0.2%	南海松ノ浜駅(720m)	住宅地	住宅	詳細