大阪府泉佐野市上町３丁目１１６８番５の基準地価
大阪府泉佐野市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
253,000円/㎡
坪単価:
836,400円/坪
変動率:
+4.5%
上町の地価は泉佐野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価253,000円/㎡は、泉佐野市の平均（約90,675円/㎡）の約2.8倍です。泉佐野市内8地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
253000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所、店舗
所在地
大阪府泉佐野市上町３丁目１１６８番５
アクセス
南海泉佐野駅から0m
前面道路
9999m
面積
368㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 253000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 泉佐野5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所、店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南海泉佐野 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 9999m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 999.9m 市区町村道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府泉佐野市上町３丁目１１６８番５の地価動向
大阪府泉佐野市上町３丁目１１６８番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は253,000円/㎡（坪単価836,400円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+2.02%となっています。
年別価格データ
2025年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2024年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2023年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2022年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2021年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2020年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2019年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2018年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
大阪府泉佐野市上町３丁目１１６８番５周辺のエリア概要
最寄り駅は南海泉佐野駅（0m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府泉佐野市笠松１丁目３９８６番６２ | 932m | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | 6.5% | 南海泉佐野駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府泉佐野市日根野５９２４番１ | 1.9km | 64,800円/㎡ | 214,200円/坪 | 0.5% | ＪＲ日根野駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府泉佐野市羽倉崎１丁目３３０３番１１ | 2.1km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 2.8% | 南海羽倉崎駅(1m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府泉佐野市羽倉崎上町３丁目３５６６番３ | 2.5km | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | -0.5% | 南海羽倉崎駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府泉佐野市南泉ケ丘３丁目６８６番１４９ | 3.1km | 62,300円/㎡ | 206,000円/坪 | -0.2% | ＪＲ熊取駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府泉佐野市上町３丁目１１６８番５の基準地価 よくある質問
大阪府泉佐野市上町３丁目１１６８番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。