大阪府泉佐野市上町３丁目１１６８番５の基準地価

大阪府泉佐野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

265,000円/㎡

坪単価:

876,000円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 泉佐野5-2

上町の地価は泉佐野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価265,000円/㎡は、泉佐野市の平均（約94,080円/㎡）の約2.8倍です。泉佐野市内10地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

265000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所、店舗

所在地

大阪府泉佐野市上町３丁目１１６８番５

アクセス

南海泉佐野駅から0m

前面道路

不明

面積

368㎡

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詳細情報

基準地価	265000円/㎡
標準地・基準地コード	泉佐野5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所、店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南海泉佐野
駅からの距離	0m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　市道
側道種別	三方路
周辺環境	店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府泉佐野市上町３丁目１１６８番５の地価動向

大阪府泉佐野市上町３丁目１１６８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は265,000円/㎡（坪単価876,000円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+2.35%となっています。

年別価格データ

2026年

4.7%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2025年

4.5%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2024年

5.2%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2023年

4.5%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2022年

0.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2021年

0.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2020年

-2.2%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2019年

2.3%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2018年

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

大阪府泉佐野市上町３丁目１１６８番５周辺のエリア概要

最寄り駅は南海泉佐野駅（0m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府泉佐野市高松東２丁目６７８８番１０	606m	130,000円/㎡	429,800円/坪	7.4%	南海泉佐野駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府泉佐野市笠松１丁目３９８６番６２	932m	87,500円/㎡	289,300円/坪	6.7%	南海泉佐野駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府泉佐野市日根野５９２４番１	1.9km	65,100円/㎡	215,200円/坪	0.5%	ＪＲ日根野駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府泉佐野市中庄１０８１番９５	2.0km	63,200円/㎡	208,900円/坪	0.0%	ＪＲ熊取駅(730m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府泉佐野市羽倉崎１丁目３３０３番１１	2.1km	115,000円/㎡	380,200円/坪	2.7%	南海羽倉崎駅(1m)	商業地	店舗	詳細