上町（泉佐野市）の公示地価・実勢価格

上町の地価は泉佐野市で高い？町名別の平均・順位で比較

上町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

上町の中古マンションの実勢は約31.76万円/㎡（2025年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約20万円（2021年・6件）で、公示地価に対して実勢は約49.2%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約317,619円/㎡（2025年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

上町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

上町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2010年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府泉佐野市上町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は128,000円/㎡（坪単価423,100円）で、 前年比+6.7%となっています。 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の94,400円/㎡（坪単価312,100円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.98%となっています。 安定した上昇トレンドが3年続いており、直近11年間の年平均成長率も2.98%と堅調です。投資対象として注目されます。

上町の調査地点マップ

上町の周辺環境・生活施設

上町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、警察署・交番1件、スーパーマーケット1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は南海泉佐野駅（0m）です。

• 泉佐野警察署警察署・交番・約77m
• 上町一丁目バス停・約145m
• 松源 パレードスーパーマーケット・約178m
• 清和保育園幼稚園・約277m
• 泉佐野駅前バス停・約299m
• 泉佐野郵便局郵便局・約335m
• 泉佐野市役所前バス停・約342m
• 市場バス停・約396m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

上町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。