高松東(泉佐野市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の大阪府泉佐野市高松東地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
125,000円/㎡
坪単価 約413,200円/坪
前年比(町内平均)
+7.8%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

高松東の地価は泉佐野市で高い?町名別の平均・順位で比較

泉佐野市内の町名別順位
3/ 20
高松東の平均
125,000円/㎡
坪単価 約413,200円/坪
泉佐野市の調査地点平均
74,370円/㎡
高松東はその約1.7

高松東の地価は、泉佐野市の調査地点平均の約1.7倍で、町名別の平均価格では泉佐野市20町中3位です。泉佐野市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

高松東の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026125,000円/㎡
2024108,000円/㎡
202198,000円/㎡
202098,000円/㎡
201784,600円/㎡
201681,200円/㎡
201477,700円/㎡
201376,300円/㎡
201276,300円/㎡
201177,100円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

高松東の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地)140㎡2,200万円160,000円/㎡528,900円/坪
2025Q4宅地(土地と建物)205㎡1,500万円73,171円/㎡241,900円/坪1971年
2025Q4宅地(土地と建物)200㎡1,500万円75,000円/㎡247,900円/坪1971年
2025Q4中古マンション等100㎡2,000万円200,000円/㎡661,200円/坪1992年
2025Q3宅地(土地)490㎡4,000万円82,000円/㎡271,100円/坪
2025Q3中古マンション等105㎡2,000万円190,476円/㎡629,700円/坪1992年
2025Q3中古マンション等90㎡1,800万円200,000円/㎡661,200円/坪1992年
2024Q4中古マンション等530㎡8,000万円150,943円/㎡499,000円/坪1992年
2024Q4宅地(土地と建物)300㎡1,000万円33,333円/㎡110,200円/坪1972年
2024Q3宅地(土地と建物)205㎡4,500万円219,512円/㎡725,700円/坪2009年

取引件数の推移(流動性の目安)

20077

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

高松東の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府泉佐野市高松東の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は125,000円/㎡(坪単価413,200円)で、 前年比+15.7%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全24年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の192,000円/㎡(坪単価634,700円)、 最低価格は2013年(平成25年)の76,300円/㎡(坪単価252,200円)でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間(2011年〜2026年)の年平均成長率は+3.27%となっています。 安定した上昇トレンドが2年続いており、直近16年間の年平均成長率も3.27%と堅調です。投資対象として注目されます。

高松東の調査地点マップ

高松東の周辺環境・生活施設

高松東の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、郵便局1件、幼稚園1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は泉佐野駅(800m)です。

郵便局1件幼稚園1件スーパーマーケット1件
  • 泉佐野高松郵便局郵便局・約211m
  • 清和保育園幼稚園・約360m
  • 松源 パレードスーパーマーケット・約459m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

高松東の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
大阪府泉佐野市高松東2丁目6788番10125,000円/㎡413,200円/坪+7.8%住宅地泉佐野(800m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

高松東の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。高松東の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。