若宮町(泉佐野市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の大阪府泉佐野市若宮町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
126,000円/㎡
坪単価 約416,500円/坪
前年比(町内平均)
+7.7%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

若宮町の地価は泉佐野市で高い?町名別の平均・順位で比較

泉佐野市内の町名別順位
2/ 20
若宮町の平均
126,000円/㎡
坪単価 約416,500円/坪
泉佐野市の調査地点平均
74,370円/㎡
若宮町はその約1.7

若宮町の地価は、泉佐野市の調査地点平均の約1.7倍で、町名別の平均価格では泉佐野市20町中2位です。泉佐野市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

若宮町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026126,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

若宮町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q1宅地(土地と建物)270㎡1,500万円55,556円/㎡183,700円/坪
2025Q1宅地(土地と建物)510㎡5,200万円101,961円/㎡337,100円/坪1990年
2024Q4中古マンション等60㎡1,400万円233,333円/㎡771,300円/坪1998年
2024Q4中古マンション等55㎡1,400万円254,545円/㎡841,500円/坪1998年
2024Q3宅地(土地と建物)130㎡2,200万円169,231円/㎡559,400円/坪1998年
2024Q2宅地(土地と建物)40㎡830万円207,500円/㎡686,000円/坪1954年
2024Q2中古マンション等60㎡1,200万円200,000円/㎡661,200円/坪1998年
2024Q1宅地(土地)1,100㎡18,000万円170,000円/㎡562,000円/坪
2023Q4中古マンション等60㎡3,100万円516,667円/㎡1,708,000円/坪2020年
2023Q4宅地(土地と建物)920㎡18,000万円195,652円/㎡646,800円/坪1965年

取引件数の推移(流動性の目安)

20095

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

若宮町の調査地点マップ

若宮町の周辺環境・生活施設

若宮町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、スーパーマーケット4件、郵便局2件、バス停1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は泉佐野駅(50m)です。

スーパーマーケット4件郵便局2件バス停1件幼稚園1件警察署・交番1件
  • 泉佐野駅前バス停・約96m
  • 谷村商店スーパーマーケット・約131m
  • 泉佐野若宮郵便局郵便局・約201m
  • 長忠商店スーパーマーケット・約251m
  • 浜本商店スーパーマーケット・約299m
  • 松源 パレードスーパーマーケット・約372m
  • 清和保育園幼稚園・約388m
  • 泉佐野高松郵便局郵便局・約424m
  • 泉佐野警察署警察署・交番・約463m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

若宮町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
大阪府泉佐野市若宮町1228番11126,000円/㎡416,500円/坪+7.7%商業地泉佐野(50m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

若宮町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。若宮町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。