若宮町(泉佐野市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の大阪府泉佐野市若宮町の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
公示地価 平均
126,000円/㎡
坪単価 約416,500円/坪
前年比(町内平均)
+7.7%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0
若宮町の地価は泉佐野市で高い?町名別の平均・順位で比較
泉佐野市内の町名別順位
2位/ 20町
若宮町の平均
126,000円/㎡
坪単価 約416,500円/坪
泉佐野市の調査地点平均
74,370円/㎡
若宮町はその約1.7倍
若宮町の地価は、泉佐野市の調査地点平均の約1.7倍で、町名別の平均価格では泉佐野市内20町中2位です。泉佐野市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
若宮町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 126,000円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
若宮町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 1,500万円 | 55,556円/㎡ | 183,700円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 510㎡ | 5,200万円 | 101,961円/㎡ | 337,100円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 60㎡ | 1,400万円 | 233,333円/㎡ | 771,300円/坪 | 1998年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 55㎡ | 1,400万円 | 254,545円/㎡ | 841,500円/坪 | 1998年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 2,200万円 | 169,231円/㎡ | 559,400円/坪 | 1998年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 40㎡ | 830万円 | 207,500円/㎡ | 686,000円/坪 | 1954年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 60㎡ | 1,200万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 1998年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 18,000万円 | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 60㎡ | 3,100万円 | 516,667円/㎡ | 1,708,000円/坪 | 2020年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 920㎡ | 18,000万円 | 195,652円/㎡ | 646,800円/坪 | 1965年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
2009年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
若宮町の調査地点マップ
若宮町の周辺環境・生活施設
若宮町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、スーパーマーケット4件、郵便局2件、バス停1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は泉佐野駅(50m)です。
スーパーマーケット4件郵便局2件バス停1件幼稚園1件警察署・交番1件
- 泉佐野駅前バス停・約96m
- 谷村商店スーパーマーケット・約131m
- 泉佐野若宮郵便局郵便局・約201m
- 長忠商店スーパーマーケット・約251m
- 浜本商店スーパーマーケット・約299m
- 松源 パレードスーパーマーケット・約372m
- 清和保育園幼稚園・約388m
- 泉佐野高松郵便局郵便局・約424m
- 泉佐野警察署警察署・交番・約463m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
若宮町の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府泉佐野市若宮町1228番11 | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | +7.7% | 商業地 | 泉佐野(50m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
若宮町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。若宮町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。