大阪府和泉市光明台３丁目２４番１８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府和泉市光明台３丁目２４番１８の基準地価は74,800円/㎡（坪単価約247,300円/坪）です。前年比は+0.8%です。

大阪府和泉市光明台３丁目２４番１８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南海光明池駅で、3,500mです。

大阪府和泉市光明台３丁目２４番１８の基準地価

大阪府和泉市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

74,800円/㎡

坪単価:

247,300円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 和泉-13

光明台の地価は和泉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価74,800円/㎡は、和泉市の平均（約83,700円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。和泉市内13地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

74800円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府和泉市光明台３丁目２４番１８

アクセス

南海光明池駅から3,500m

前面道路

60m

面積

267㎡

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詳細情報

基準地価	74800円/㎡
標準地・基準地コード	和泉-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南海光明池
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶニュータウン内の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府和泉市光明台３丁目２４番１８の地価動向

大阪府和泉市光明台３丁目２４番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は74,800円/㎡（坪単価247,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の176,000円/㎡（坪単価581,800円）、最低価格は2022年（令和4年）の73,000円/㎡（坪単価241,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.25%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2024年

0.8%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2023年

0.8%

¥73,600 /㎡

坪単価: 243,300円/坪

2022年

-0.7%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2021年

-0.7%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2020年

-1.3%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2019年

-0.7%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2018年

-0.7%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2017年

-0.7%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2016年

0.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2015年

-0.5%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2014年

-1.3%

¥76,900 /㎡

坪単価: 254,200円/坪

2013年

-1.4%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2012年

-1.9%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2011年

-2.8%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2010年

-8.0%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2008年

1.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2007年

2.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2006年

0.3%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2005年

-4.7%

¥86,700 /㎡

坪単価: 286,600円/坪

2004年

-8.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2003年

-9.2%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2002年

-19.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2000年

-9.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1999年

-12.8%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1998年

-2.3%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

1997年

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

大阪府和泉市光明台３丁目２４番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は南海光明池駅（3,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府和泉市のぞみ野１丁目１１３６番４２	2.5km	103,000円/㎡	340,500円/坪	3.0%	南海和泉中央駅(980m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府和泉市伏屋町４丁目２６７９番２８	3.2km	83,000円/㎡	274,400円/坪	1.0%	南海光明池駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府和泉市池田下町１０９５番３	3.6km	92,200円/㎡	304,800円/坪	1.0%	南海和泉中央駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府和泉市久井町４００番１	4.5km	20,400円/㎡	67,400円/坪	-1.4%	南海和泉中央駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府和泉市箕形町１丁目２１３番９外	4.5km	76,200円/㎡	251,900円/坪	2.6%	南海和泉中央駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細