光明台（和泉市）の公示地価・実勢価格

光明台の地価は和泉市で高い？町名別の平均・順位で比較

光明台の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

光明台の中古マンションの実勢は約8万円/㎡（2025年・5件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約80,000円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

光明台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

光明台の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府和泉市光明台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は77,800円/㎡（坪単価257,200円）で、 前年比+1.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の76,400円/㎡（坪単価252,600円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.22%となっています。 直近2年は連続して上昇していますが、直近11年間の年平均成長率は-0.22%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。

光明台の調査地点マップ

光明台の周辺環境・生活施設

光明台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件などがあります。最寄り駅は光明池駅（2,500m）です。

• 光明台1丁目バス停・約125m
• 光明台2丁目バス停・約497m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

光明台の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。