大阪府門真市北島町１３１番２外の公示地価
大阪府門真市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
120,000円/㎡
坪単価:
396,700円/坪
変動率:
+1.7%
北島町の地価は門真市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価120,000円/㎡は、門真市の平均（約149,804円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。門真市内24地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
120000円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府門真市北島町１３１番２外
アクセス
門真南駅から1,200m
前面道路
6.7m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 120000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 門真-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 門真南 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 6.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅のほかに農地等も混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府門真市北島町１３１番２外の地価動向
大阪府門真市北島町１３１番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の242,000円/㎡（坪単価800,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2024年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2023年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2022年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2021年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2020年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2019年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2018年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2017年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2016年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2015年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2014年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2013年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2012年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2011年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2010年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2008年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2007年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2006年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2005年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2004年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2003年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2002年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2000年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1999年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
1998年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
1997年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
1996年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
1995年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
大阪府門真市北島町１３１番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は門真南駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件があります。最寄りは智鳥保育園（幼稚園・約215m）です。バス停は最寄り約423mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
智鳥保育園
幼稚園 • 215m
市立五月田小学校
小学校 • 329m
市立二島小学校
小学校 • 383m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府門真市沖町５０２番２３ | 823m | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 2.5% | 大和田駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府門真市三ツ島６丁目２１６０番 | 900m | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 11.9% | 門真南駅(1,000m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府門真市島頭４丁目２９８番１２ | 972m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 1.6% | 大和田駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府門真市千石東町６０８番７ | 1.2km | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 0.8% | 大和田駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府門真市打越町１３２番２ | 1.2km | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 5.8% | 古川橋駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
大阪府門真市北島町１３１番２外の地価公示価格 よくある質問
大阪府門真市北島町１３１番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。