大阪府門真市三ツ島６丁目２１６０番の公示地価
大阪府門真市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
160,000円/㎡
坪単価:
528,900円/坪
変動率:
+11.9%
三ツ島の地価は門真市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価160,000円/㎡は、門真市の平均（約149,804円/㎡）の約1.1倍です。門真市内24地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
160000円/㎡
前年比:
+11.9%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫兼事務所
所在地
大阪府門真市三ツ島６丁目２１６０番
アクセス
門真南駅から1,000m
前面道路
8.0m
面積
1138㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 160000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 門真9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 門真南 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模工場、倉庫の中に住宅も見られる工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府門真市三ツ島６丁目２１６０番の地価動向
大阪府門真市三ツ島６丁目２１６０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は160,000円/㎡（坪単価528,900円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.91%となっています。
年別価格データ
2026年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2024年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2023年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2022年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2021年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2020年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2019年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2018年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2017年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2016年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2015年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
大阪府門真市三ツ島６丁目２１６０番周辺のエリア概要
最寄り駅は門真南駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りはラ・ムー 大東新田店（スーパーマーケット・約422m）です。バス停は最寄り約274mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ラ・ムー 大東新田店
スーパーマーケット • 422m
三ッ島保育園
幼稚園 • 248m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府門真市北島町１３１番２外 | 900m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 1.7% | 門真南駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府門真市千石東町６０８番７ | 1.0km | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 0.8% | 大和田駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府門真市江端町９０３番１５ | 1.2km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 1.9% | 大和田駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府門真市島頭４丁目２９８番１２ | 1.3km | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 1.6% | 大和田駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府門真市沖町５０２番２３ | 1.5km | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 2.5% | 大和田駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府門真市三ツ島６丁目２１６０番の地価公示価格 よくある質問
大阪府門真市三ツ島６丁目２１６０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。