大阪府河内長野市小塩町３５７番２０の公示地価
大阪府河内長野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
45,600円/㎡
坪単価:
150,700円/坪
変動率:
0.3%
小塩町の地価は河内長野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価45,600円/㎡は、河内長野市の平均（約72,994円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。河内長野市内33地点中27位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
45600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府河内長野市小塩町３５７番２０
アクセス
三日市町駅から1,400m
前面道路
5.1m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 45600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 河内長野-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三日市町 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 5.1m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模な建売住宅が多い傾斜地の新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府河内長野市小塩町３５７番２０の地価動向
大阪府河内長野市小塩町３５７番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,600円/㎡（坪単価150,700円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の47,500円/㎡（坪単価157,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の45,600円/㎡（坪単価150,700円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は-0.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2024年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2023年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2022年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2021年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2020年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2019年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2018年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
大阪府河内長野市小塩町３５７番２０周辺のエリア概要
最寄り駅は三日市町駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは大典保育園（幼稚園・約412m）です。バス停は最寄り約439mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
大典保育園
幼稚園 • 412m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府河内長野市中片添町１７２９番 | 524m | 82,200円/㎡ | 271,700円/坪 | 0.2% | 三日市町駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市北青葉台５６番１３７ | 822m | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | 0.0% | 三日市町駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市南花台６丁目２１０８番７４ | 860m | 67,100円/㎡ | 221,800円/坪 | -0.1% | 三日市町駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市南花台３丁目２１５８番９外 | 922m | 86,900円/㎡ | 287,300円/坪 | 0.0% | 三日市町駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市楠ケ丘６４１番９ | 949m | 41,700円/㎡ | 137,900円/坪 | -0.2% | 三日市町駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府河内長野市小塩町３５７番２０の地価公示価格 よくある質問
大阪府河内長野市小塩町３５７番２０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。