大阪府河内長野市南花台３丁目２１５８番９外の公示地価
大阪府河内長野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
86,900円/㎡
坪単価:
287,300円/坪
変動率:
0.3%
南花台の地価は河内長野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価86,900円/㎡は、河内長野市の平均（約72,994円/㎡）の約1.2倍です。河内長野市内33地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
86900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
大阪府河内長野市南花台３丁目２１５８番９外
アクセス
三日市町駅から1,800m
前面道路
16.0m
面積
1463㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 86900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 河内長野5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三日市町 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 近隣店舗等が見られる住宅団地内の近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府河内長野市南花台３丁目２１５８番９外の地価動向
大阪府河内長野市南花台３丁目２１５８番９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,900円/㎡（坪単価287,300円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の89,200円/㎡（坪単価294,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の86,900円/㎡（坪単価287,300円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は-0.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥86,900 /㎡
坪単価: 287,300円/坪
2024年
¥86,900 /㎡
坪単価: 287,300円/坪
2023年
¥86,900 /㎡
坪単価: 287,300円/坪
2022年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
2021年
¥88,300 /㎡
坪単価: 291,900円/坪
2020年
¥89,200 /㎡
坪単価: 294,900円/坪
大阪府河内長野市南花台３丁目２１５８番９外周辺のエリア概要
最寄り駅は三日市町駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはコノミヤ（スーパーマーケット・約110m）です。バス停は最寄り約64mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コノミヤ
スーパーマーケット • 110m
河内長野南花台郵便局
郵便局 • 48m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府河内長野市南花台６丁目２１０８番７４ | 338m | 67,100円/㎡ | 221,800円/坪 | -0.1% | 三日市町駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市小塩町３５７番２０ | 922m | 45,600円/㎡ | 150,700円/坪 | 0.0% | 三日市町駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市楠ケ丘６４１番９ | 1.1km | 41,700円/㎡ | 137,900円/坪 | -0.2% | 三日市町駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市日野５１３番１外 | 1.2km | 18,600円/㎡ | 61,500円/坪 | -1.1% | 河内長野駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市北青葉台５６番１３７ | 1.2km | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | 0.0% | 三日市町駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府河内長野市南花台３丁目２１５８番９外の地価公示価格 よくある質問
大阪府河内長野市南花台３丁目２１５８番９外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。