大阪府岸和田市畑町４丁目６４番８の公示地価
大阪府岸和田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
81,500円/㎡
坪単価:
269,400円/坪
変動率:
+0.9%
畑町の地価は岸和田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価81,500円/㎡は、岸和田市の平均（約100,006円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。岸和田市内50地点中37位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
81500円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府岸和田市畑町４丁目６４番８
アクセス
東岸和田駅から1,300m
前面道路
4.7m
面積
106㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 81500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岸和田-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東岸和田 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 4.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府岸和田市畑町４丁目６４番８の地価動向
大阪府岸和田市畑町４丁目６４番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,500円/㎡（坪単価269,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2024年
¥80,400 /㎡
坪単価: 265,800円/坪
2023年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2022年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2021年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2020年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2019年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2018年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2017年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2016年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2015年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2014年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2013年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2012年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2011年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2010年
¥83,900 /㎡
坪単価: 277,400円/坪
2008年
¥87,900 /㎡
坪単価: 290,600円/坪
2007年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
2006年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2005年
¥84,700 /㎡
坪単価: 280,000円/坪
2004年
¥89,300 /㎡
坪単価: 295,200円/坪
2003年
¥98,900 /㎡
坪単価: 326,900円/坪
2002年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2000年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
1999年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
1998年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
1997年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
大阪府岸和田市畑町４丁目６４番８周辺のエリア概要
最寄り駅は東岸和田駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設5件があります。最寄りは岸和田市立旭保育所（幼稚園・約157m）です。バス停は最寄り約98mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
岸和田市立旭保育所
幼稚園 • 157m
市立旭小学校
小学校 • 217m
旭幼稚園
幼稚園 • 237m
太田幼稚園
幼稚園 • 318m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府岸和田市行遇町１番２２２ | 169m | 85,500円/㎡ | 282,600円/坪 | 0.6% | 東岸和田駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府岸和田市土生町６丁目１５３０番２１ | 480m | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 3.0% | 東岸和田駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府岸和田市土生町９丁目１３６１番１８ | 748m | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 2.8% | 東岸和田駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府岸和田市畑町１丁目３４７番２３外 | 829m | 85,200円/㎡ | 281,700円/坪 | 0.4% | 東岸和田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府岸和田市上松町６４１番１１外 | 1.2km | 79,000円/㎡ | 261,200円/坪 | 0.5% | 下松駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府岸和田市畑町４丁目６４番８の地価公示価格 よくある質問
大阪府岸和田市畑町４丁目６４番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。