大阪府岸和田市天神山町２丁目７３番１９９の公示地価
大阪府岸和田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
66,500円/㎡
坪単価:
219,800円/坪
変動率:
+0.5%
天神山町の地価は岸和田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価66,500円/㎡は、岸和田市の平均（約100,006円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。岸和田市内50地点中41位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
66500円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府岸和田市天神山町２丁目７３番１９９
アクセス
東岸和田駅から3,000m
前面道路
6.2m
面積
135㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 66500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岸和田-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東岸和田 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 6.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府岸和田市天神山町２丁目７３番１９９の地価動向
大阪府岸和田市天神山町２丁目７３番１９９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,500円/㎡（坪単価219,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の66,200円/㎡（坪単価218,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2024年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2023年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
2022年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2021年
¥67,100 /㎡
坪単価: 221,800円/坪
2020年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2019年
¥68,100 /㎡
坪単価: 225,100円/坪
2018年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2017年
¥68,900 /㎡
坪単価: 227,800円/坪
2016年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2015年
¥69,600 /㎡
坪単価: 230,100円/坪
2014年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2013年
¥70,700 /㎡
坪単価: 233,700円/坪
2012年
¥71,700 /㎡
坪単価: 237,000円/坪
2011年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
2010年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2008年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2007年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2006年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2005年
¥76,700 /㎡
坪単価: 253,600円/坪
2004年
¥80,900 /㎡
坪単価: 267,400円/坪
2003年
¥89,400 /㎡
坪単価: 295,500円/坪
2002年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2000年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
1999年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
1998年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
1997年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
1996年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
1995年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
大阪府岸和田市天神山町２丁目７３番１９９周辺のエリア概要
最寄り駅は東岸和田駅（3,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りは天神山保育園（幼稚園・約157m）です。バス停は最寄り約255mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
天神山保育園
幼稚園 • 157m
市立天神山小学校
小学校 • 406m
天神山幼稚園
幼稚園 • 466m
岸和田天神山郵便局
郵便局 • 121m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府岸和田市八田町２９４番１外 | 383m | 32,500円/㎡ | 107,400円/坪 | -0.6% | 東岸和田駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府岸和田市行遇町１番２２２ | 1.2km | 85,500円/㎡ | 282,600円/坪 | 0.6% | 東岸和田駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府岸和田市畑町４丁目６４番８ | 1.4km | 81,500円/㎡ | 269,400円/坪 | 0.9% | 東岸和田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府岸和田市尾生町２３３９番１ | 1.7km | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | -1.0% | 下松駅(3,300m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府岸和田市土生町６丁目１５３０番２１ | 1.9km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 3.0% | 東岸和田駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府岸和田市天神山町２丁目７３番１９９の地価公示価格 よくある質問
大阪府岸和田市天神山町２丁目７３番１９９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。