大阪府松原市上田１丁目６７６番２の公示地価
大阪府松原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
218,000円/㎡
坪単価:
720,700円/坪
変動率:
+1.9%
上田の地価は松原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価218,000円/㎡は、松原市の平均（約122,032円/㎡）の約1.8倍です。松原市内23地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
218000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
大阪府松原市上田１丁目６７６番２
アクセス
河内松原駅から460m
前面道路
12.8m
面積
384㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 218000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松原5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 河内松原 |
| 駅からの距離 | 460m |
| 前面道路幅員 | 12.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 12.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府松原市上田１丁目６７６番２の地価動向
大阪府松原市上田１丁目６７６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は218,000円/㎡（坪単価720,700円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+1.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2024年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
大阪府松原市上田１丁目６７６番２周辺のエリア概要
最寄り駅は河内松原駅（460m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設3件・公共施設8件があります。最寄りはサンディー（スーパーマーケット・約178m）です。バス停は最寄り約341mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サンディー
スーパーマーケット • 178m
イズミヤ
スーパーマーケット • 295m
万代
スーパーマーケット • 317m
KINSHO 松原店
スーパーマーケット • 410m
市立松原北小学校
小学校 • 308m
松原ひかり幼稚園
幼稚園 • 417m
松原幼稚園
幼稚園 • 485m
松原郵便局
郵便局 • 135m
松原警察署
警察署・交番 • 148m
松原市役所
市役所・区役所 • 201m
松原市消防本部
消防署 • 288m
ほか4件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府松原市阿保３丁目１７５番１０ | 232m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 0.6% | 河内松原駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府松原市高見の里１丁目８１８番７４ | 494m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 0.8% | 高見ノ里駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府松原市高見の里４丁目８４８番１８ | 682m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 大阪府松原市松ケ丘２丁目１１７９番 | 968m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 0.6% | 河内松原駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府松原市東新町４丁目１０５番５５ | 985m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | -1.0% | 布忍駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府松原市上田１丁目６７６番２の地価公示価格 よくある質問
大阪府松原市上田１丁目６７６番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。