大阪府松原市河合２丁目４５１番２５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

89,900円/㎡

坪単価:

297,200円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 松原-15

地価サマリー

地価公示価格

89900円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府松原市河合２丁目４５１番２５

アクセス

高見ノ里駅から720m

前面道路

40m

面積

119㎡

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詳細情報

地価公示価格	89900円/㎡
標準地・基準地コード	松原-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高見ノ里
駅からの距離	720m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府松原市河合２丁目４５１番２５の地価動向

大阪府松原市河合２丁目４５１番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は89,900円/㎡（坪単価297,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の89,900円/㎡（坪単価297,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.25%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.2%

¥89,900 /㎡

坪単価: 297,200円/坪

2024年

-1.6%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2023年

-1.6%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2022年

-1.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2021年

-1.9%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2020年

-0.7%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2019年

-1.0%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2018年

-1.5%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2017年

-2.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2016年

-3.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2013年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2012年

-2.7%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2011年

-2.6%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2010年

-8.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2008年

1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2007年

1.7%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2006年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2005年

-5.4%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2004年

-7.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2003年

-9.2%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2002年

-15.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2000年

-7.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1999年

-6.3%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

1998年

-1.9%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1997年

-2.8%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

1996年

-5.2%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

1995年

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府松原市天美我堂２丁目４２７番３	150,000円/㎡	495,900円/坪	4.9%	北花田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府松原市天美北３丁目３３番２４外	92,200円/㎡	304,800円/坪	-0.5%	河内天美駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府松原市天美東６丁目１８３番７	202,000円/㎡	667,800円/坪	1.0%	河内天美駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府松原市天美南１丁目２２３番１１	118,000円/㎡	390,100円/坪	0.0%	河内天美駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府松原市柴垣１丁目９０１番２外	129,000円/㎡	426,400円/坪	0.8%	河内松原駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細