大阪府松原市別所５丁目２７０番２９

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

78,500円/㎡

坪単価:

259,500円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 松原-18

地価サマリー

地価公示価格

78500円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府松原市別所５丁目２７０番２９

アクセス

河内松原駅から2,400m

前面道路

40m

面積

116㎡

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詳細情報

地価公示価格	78500円/㎡
標準地・基準地コード	松原-18
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河内松原
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府松原市別所５丁目２７０番２９の地価動向

大阪府松原市別所５丁目２７０番２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,500円/㎡（坪単価259,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の78,500円/㎡（坪単価259,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.14%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.8%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2024年

-1.0%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2023年

-1.0%

¥80,700 /㎡

坪単価: 266,800円/坪

2022年

-1.2%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2021年

-2.3%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2020年

-0.7%

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

2019年

-0.8%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2018年

-1.2%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

2017年

-1.5%

¥86,700 /㎡

坪単価: 286,600円/坪

2016年

-3.3%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2013年

-2.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2012年

-2.6%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2011年

-3.5%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2010年

-9.2%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2008年

1.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2007年

1.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2006年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2005年

-3.6%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2004年

-6.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2003年

-7.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2002年

-15.7%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2000年

-5.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1999年

-5.3%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

1998年

-1.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

1997年

-2.3%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

1996年

-4.9%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

1995年

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府松原市天美我堂２丁目４２７番３	150,000円/㎡	495,900円/坪	4.9%	北花田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府松原市天美北３丁目３３番２４外	92,200円/㎡	304,800円/坪	-0.5%	河内天美駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府松原市天美東６丁目１８３番７	202,000円/㎡	667,800円/坪	1.0%	河内天美駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府松原市天美南１丁目２２３番１１	118,000円/㎡	390,100円/坪	0.0%	河内天美駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府松原市柴垣１丁目９０１番２外	129,000円/㎡	426,400円/坪	0.8%	河内松原駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細