大阪府箕面市小野原西３丁目１６５番６３の公示地価
大阪府箕面市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
172,000円/㎡
坪単価:
568,600円/坪
変動率:
+3.6%
小野原西の地価は箕面市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価172,000円/㎡は、箕面市の平均（約238,063円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。箕面市内33地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
172000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府箕面市小野原西３丁目１６５番６３
アクセス
箕面船場阪大前駅から2,300m
前面道路
5.6m
面積
224㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 172000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 箕面-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 箕面船場阪大前 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 5.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府箕面市小野原西３丁目１６５番６３の地価動向
大阪府箕面市小野原西３丁目１６５番６３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は172,000円/㎡（坪単価568,600円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2024年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2023年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2022年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2021年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2020年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2019年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2018年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2017年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2016年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2013年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2012年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2011年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2010年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2008年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2007年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2006年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2005年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2004年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2003年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
大阪府箕面市小野原西３丁目１６５番６３周辺のエリア概要
最寄り駅は箕面船場阪大前駅（2,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは小野原図書館（図書館・約430m）です。バス停は最寄り約91mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
小野原図書館
図書館 • 430m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府箕面市小野原西２丁目１４１９番 | 559m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 大阪府箕面市小野原西６丁目１９６６番 | 766m | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 3.6% | 箕面船場阪大前駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府箕面市小野原東１丁目１０６番５外 | 881m | 221,000円/㎡ | 730,600円/坪 | 3.8% | 箕面萱野駅(2,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府箕面市粟生新家３丁目６８４番４５ | 889m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 2.2% | 箕面萱野駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府箕面市今宮４丁目１番１２ | 1.1km | 231,000円/㎡ | 763,600円/坪 | 5.0% | 箕面船場阪大前駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府箕面市小野原西３丁目１６５番６３の地価公示価格 よくある質問
大阪府箕面市小野原西３丁目１６５番６３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。