大阪府泉南郡岬町多奈川谷川１８４７番３の基準地価

大阪府岬町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,400円/㎡

坪単価:

41,000円/坪

変動率:

3.9%

標準地番号: 岬-1

多奈川谷川の地価は泉南郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,400円/㎡は、泉南郡の平均（約22,350円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。泉南郡内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12400円/㎡

前年比:

-3.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府泉南郡岬町多奈川谷川１８４７番３

アクセス

南海多奈川駅から1,400m

前面道路

4.7m

面積

182㎡

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詳細情報

基準地価	12400円/㎡
標準地・基準地コード	岬-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南海多奈川
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	4.7m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南　4.7m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか農地、空地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府泉南郡岬町多奈川谷川１８４７番３の地価動向

大阪府泉南郡岬町多奈川谷川１８４７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,400円/㎡（坪単価41,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,400円/㎡（坪単価41,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-5.23%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.9%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2025年

-4.4%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2024年

-4.9%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2023年

-6.0%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2022年

-6.2%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2021年

-6.4%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2020年

-6.5%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2019年

-5.2%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2018年

-3.5%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2017年

-2.4%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2016年

-1.9%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2015年

-2.3%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2014年

-1.4%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2013年

-1.8%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2012年

-1.8%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2011年

-1.7%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2010年

-6.5%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2008年

-0.4%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2007年

-3.5%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2006年

-13.2%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2005年

-19.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2004年

-15.3%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2003年

-12.2%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2002年

-24.3%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2000年

-9.8%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

1999年

-8.1%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

1998年

-2.5%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

1997年

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

大阪府泉南郡岬町多奈川谷川１８４７番３周辺のエリア概要

最寄り駅は南海多奈川駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府泉南郡岬町深日２４５０番６２	1.4km	18,100円/㎡	59,800円/坪	-4.2%	南海多奈川駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府泉南郡岬町淡輪３６３１番２１	4.1km	28,600円/㎡	94,500円/坪	-0.3%	南海みさき公園駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府泉南郡岬町淡輪３０２６番６７	4.4km	30,300円/㎡	100,200円/坪	-0.3%	南海みさき公園駅(900m)	住宅地	住宅	詳細