大阪府泉南郡岬町淡輪３６３１番２１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府泉南郡岬町淡輪３６３１番２１の基準地価は28,700円/㎡（坪単価約94,900円/坪）です。前年比は-2.0%です。

大阪府泉南郡岬町淡輪３６３１番２１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南海みさき公園駅で、550mです。

大阪府泉南郡岬町淡輪３６３１番２１の基準地価

大阪府岬町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

28,700円/㎡

坪単価:

94,900円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 岬-3

淡輪の地価は泉南郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,700円/㎡は、泉南郡の平均（約20,167円/㎡）の約1.4倍です。泉南郡内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

28700円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府泉南郡岬町淡輪３６３１番２１

アクセス

南海みさき公園駅から550m

前面道路

49m

面積

171㎡

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詳細情報

基準地価	28700円/㎡
標準地・基準地コード	岬-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南海みさき公園
駅からの距離	550m
前面道路幅員	49m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　4.9m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府泉南郡岬町淡輪３６３１番２１の地価動向

大阪府泉南郡岬町淡輪３６３１番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,700円/㎡（坪単価94,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の28,700円/㎡（坪単価94,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.51%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2024年

-2.3%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2023年

-4.8%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2022年

-4.8%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2021年

-4.3%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2020年

-4.2%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2019年

-4.0%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2018年

-2.8%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2017年

-2.3%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2016年

-0.3%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2015年

0.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2014年

0.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2013年

0.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2012年

-1.7%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2011年

-1.5%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2010年

-4.2%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2008年

-0.5%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2007年

-3.6%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2006年

-12.9%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2005年

-17.4%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2004年

-16.2%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2003年

-12.6%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2002年

-23.0%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2000年

-9.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1999年

-8.3%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1998年

-2.2%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1997年

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

大阪府泉南郡岬町淡輪３６３１番２１周辺のエリア概要

最寄り駅は南海みさき公園駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府泉南郡岬町深日２４５０番６２	2.7km	18,900円/㎡	62,500円/坪	-4.1%	南海多奈川駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府泉南郡岬町多奈川谷川１８４７番３	4.1km	12,900円/㎡	42,600円/坪	-4.4%	南海多奈川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細