大阪府守口市菊水通４丁目３２番３の公示地価
大阪府守口市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
164,000円/㎡
坪単価:
542,100円/坪
変動率:
+9.3%
菊水通の地価は守口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価164,000円/㎡は、守口市の平均（約202,296円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。守口市内27地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
164000円/㎡
前年比:
+9.3%↑土地種別
工業地
利用状況
工場、住宅兼車庫
所在地
大阪府守口市菊水通４丁目３２番３
アクセス
西三荘駅から1,500m
前面道路
7.3m
面積
495㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 164000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 守口9-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場、住宅兼車庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西三荘 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 7.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 7.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 工場、倉庫に一般住宅等が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府守口市菊水通４丁目３２番３の地価動向
大阪府守口市菊水通４丁目３２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は164,000円/㎡（坪単価542,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2024年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2023年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2022年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2021年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2020年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2019年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2018年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2017年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2016年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2015年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2014年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2013年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
大阪府守口市菊水通４丁目３２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は西三荘駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはライフ（スーパーマーケット・約298m）です。バス停は最寄り約140mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ライフ
スーパーマーケット • 298m
守口東幼稚園
幼稚園 • 278m
にしき認定こども園
幼稚園 • 297m
市立錦小学校
小学校 • 456m
守口寺方本通郵便局
郵便局 • 241m
守口警察署北寺方交番
警察署・交番 • 375m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府守口市寺方錦通３丁目７番２２ | 309m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 4.0% | 守口市駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府守口市大宮通４丁目２４番６ | 409m | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 5.0% | 守口市駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府守口市南寺方東通４丁目１２１番４ | 860m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 8.7% | 鶴見緑地駅(1,500m) | 工業地 | 工場兼倉庫 | 詳細 |
| 大阪府守口市南寺方東通２丁目１６番１外 | 931m | 244,000円/㎡ | 806,600円/坪 | 7.5% | 守口市駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼作業所 | 詳細 |
| 大阪府守口市南寺方北通２丁目２２番３２ | 1.1km | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 7.5% | 土居駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府守口市菊水通４丁目３２番３の地価公示価格 よくある質問
大阪府守口市菊水通４丁目３２番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。