菊水通（守口市）の公示地価・実勢価格

菊水通の地価は守口市で高い？町名別の平均・順位で比較

菊水通の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

菊水通の中古マンションの実勢は約21.43万円/㎡（2022年・5件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約214,286円/㎡（2022年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

菊水通の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

菊水通の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府守口市菊水通の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は164,000円/㎡（坪単価542,100円）で、 前年比+15.5%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.04%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近11年間の年平均成長率も2.04%と堅調です。投資対象として注目されます。

菊水通の調査地点マップ

菊水通の周辺環境・生活施設

菊水通の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、幼稚園2件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は西三荘駅（1,500m）です。

• 寺方東バス停・約140m
• 守口寺方本通郵便局郵便局・約241m
• 守口東幼稚園幼稚園・約278m
• にしき認定こども園幼稚園・約297m
• ライフスーパーマーケット・約298m
• 寺方府営住宅前バス停・約323m
• 東郷通バス停・約330m
• 守口警察署北寺方交番警察署・交番・約375m
• 市立錦小学校小学校・約456m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

菊水通の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。