寺内町（守口市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大阪府守口市寺内町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
396,000円/㎡
坪単価 約1,309,100円/坪
前年比（町内平均）
+8.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
寺内町の地価は守口市で高い？町名別の平均・順位で比較
守口市内の町名別順位
1位/ 23町
寺内町の平均
396,000円/㎡
坪単価 約1,309,100円/坪
守口市の調査地点平均
210,091円/㎡
寺内町はその約1.9倍
寺内町の地価は、守口市の調査地点平均の約1.9倍で、町名別の平均価格では守口市内23町中1位です。守口市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
寺内町の実勢価格（実際の取引価格）
寺内町の中古マンションの実勢は約46.67万円/㎡（2023年・5件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約466,667円/㎡（2023年・5件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
寺内町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 2,400万円 | 320,000円/㎡ | 1,057,900円/坪 | 1981年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 50㎡ | 2,500万円 | 510,000円/㎡ | 1,686,000円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 60㎡ | 1,400万円 | 233,333円/㎡ | 771,300円/坪 | 1981年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 150㎡ | 7,000万円 | 470,000円/㎡ | 1,553,700円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 40㎡ | 1,100万円 | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 100㎡ | 3,800万円 | 380,000円/㎡ | 1,256,200円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 3,500万円 | 466,667円/㎡ | 1,542,700円/坪 | 2002年 |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 60㎡ | 2,300万円 | 383,333円/㎡ | 1,267,200円/坪 | 2001年 |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 3,500万円 | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | 2002年 |
| 2023年Q3 | 中古マンション等 | 60㎡ | 2,800万円 | 466,667円/㎡ | 1,542,700円/坪 | 2002年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
寺内町の調査地点マップ
寺内町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府守口市寺内町２丁目３番１基準地 | 396,000円/㎡ | 1,309,100円/坪 | +8.5% | 商業地 | 京阪守口市（1m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
寺内町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。寺内町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。