大阪府守口市寺内町２丁目３番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府守口市寺内町２丁目３番１の基準地価は396,000円/㎡（坪単価約1,309,100円/坪）です。前年比は+8.5%です。

大阪府守口市寺内町２丁目３番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は京阪守口市駅で、1mです。

大阪府守口市寺内町２丁目３番１の基準地価

大阪府守口市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

396,000円/㎡

坪単価:

1,309,100円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 守口5-2

寺内町の地価は守口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価396,000円/㎡は、守口市の平均（約245,167円/㎡）の約1.6倍です。守口市内6地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

396000円/㎡

前年比:

+8.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

大阪府守口市寺内町２丁目３番１

アクセス

京阪守口市駅から1m

前面道路

125m

面積

285㎡

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詳細情報

基準地価	396000円/㎡
標準地・基準地コード	守口5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京阪守口市
駅からの距離	1m
前面道路幅員	125m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　12.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府守口市寺内町２丁目３番１の地価動向

大阪府守口市寺内町２丁目３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は396,000円/㎡（坪単価1,309,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の723,000円/㎡（坪単価2,390,100円）、最低価格は2017年（平成29年）の317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.50%となっています。

年別価格データ

2025年

8.5%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2024年

7.4%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2023年

5.3%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2022年

0.9%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2021年

0.0%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2020年

0.0%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2019年

0.6%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2018年

0.3%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2017年

0.0%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2016年

0.0%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2015年

0.0%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2014年

-0.3%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2013年

-0.6%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2012年

-2.7%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2011年

-2.9%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2010年

-10.1%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2008年

3.3%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2007年

9.6%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2006年

5.0%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2005年

-2.5%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2004年

-9.7%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2003年

-12.2%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2002年

-23.2%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2000年

-9.9%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

1999年

-13.0%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

1998年

-5.7%

¥682,000 /㎡

坪単価: 2,254,500円/坪

1997年

¥723,000 /㎡

坪単価: 2,390,100円/坪

大阪府守口市寺内町２丁目３番１周辺のエリア概要

最寄り駅は京阪守口市駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府守口市京阪本通２丁目３６番４	417m	394,000円/㎡	1,302,500円/坪	8.5%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ守口駅(70m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
大阪府守口市西郷通１丁目４７番２６	781m	224,000円/㎡	740,500円/坪	6.2%	京阪守口市駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府守口市馬場町２丁目１７番７	912m	190,000円/㎡	628,100円/坪	6.1%	京阪土居駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府守口市大久保町１丁目３９番２０	3.4km	143,000円/㎡	472,700円/坪	3.6%	京阪古川橋駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府守口市金田町６丁目７５番１１	4.1km	124,000円/㎡	409,900円/坪	3.3%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ大日駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細