大阪府守口市京阪本通２丁目３６番４の基準地価

大阪府守口市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

427,000円/㎡

坪単価:

1,411,600円/坪

変動率:

+8.4%

標準地番号: 守口5-1

京阪本通の地価は守口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価427,000円/㎡は、守口市の平均（約253,625円/㎡）の約1.7倍です。守口市内8地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

427000円/㎡

前年比:

+8.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

大阪府守口市京阪本通２丁目３６番４

アクセス

ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ守口駅から70m

前面道路

24.0m

面積

152㎡

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詳細情報

基準地価	427000円/㎡
標準地・基準地コード	守口5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ守口
駅からの距離	70m
前面道路幅員	24.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　24.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府守口市京阪本通２丁目３６番４の地価動向

大阪府守口市京阪本通２丁目３６番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は427,000円/㎡（坪単価1,411,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の658,000円/㎡（坪単価2,175,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の294,000円/㎡（坪単価971,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.00%となっています。

年別価格データ

2026年

8.4%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2025年

8.5%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2024年

7.7%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2023年

5.3%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2022年

0.9%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2021年

0.0%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2020年

1.6%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2019年

3.7%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2018年

0.3%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2017年

0.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2016年

0.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2015年

0.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2014年

-0.3%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2013年

-1.3%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2012年

-1.6%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2011年

-2.2%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2010年

-9.9%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2008年

4.1%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2007年

9.4%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2006年

5.1%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2005年

-3.0%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2004年

-9.8%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2003年

-11.3%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2002年

-22.3%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

2000年

-12.4%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

1999年

-10.2%

¥557,000 /㎡

坪単価: 1,841,300円/坪

1998年

-5.8%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

1997年

¥658,000 /㎡

坪単価: 2,175,200円/坪

大阪府守口市京阪本通２丁目３６番４周辺のエリア概要

最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ守口駅（70m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府守口市梅町２８番４	267m	305,000円/㎡	1,008,300円/坪	7.8%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ守口駅(220m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府守口市寺内町２丁目３番１	417m	430,000円/㎡	1,421,500円/坪	8.6%	京阪守口市駅(1m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
大阪府守口市西郷通１丁目４７番２６	1.0km	241,000円/㎡	796,700円/坪	7.6%	京阪守口市駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府守口市馬場町２丁目１７番７	1.3km	204,000円/㎡	674,400円/坪	7.4%	京阪土居駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府守口市大久保町１丁目３９番２０	3.2km	147,000円/㎡	486,000円/坪	2.8%	京阪古川橋駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細