大阪府守口市梅町２８番４の公示地価
大阪府守口市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
295,000円/㎡
坪単価:
975,200円/坪
変動率:
+8.1%
梅町の地価は守口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価295,000円/㎡は、守口市の平均（約202,296円/㎡）の約1.5倍です。守口市内27地点中2位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
295000円/㎡
前年比:
+8.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府守口市梅町２８番４
アクセス
守口駅から220m
前面道路
7.3m
面積
173㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 295000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 守口-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 守口 |
| 駅からの距離 | 220m |
| 前面道路幅員 | 7.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府守口市梅町２８番４の地価動向
大阪府守口市梅町２８番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は295,000円/㎡（坪単価975,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の425,000円/㎡（坪単価1,405,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）でした。 直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は+0.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2024年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2023年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2022年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2019年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2018年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2015年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2012年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2011年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2008年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2005年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2002年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
1999年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
1997年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
1996年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
1995年
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
大阪府守口市梅町２８番４周辺のエリア概要
最寄り駅は守口駅（220m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはMaxValu太子橋店（スーパーマーケット・約151m）です。バス停は最寄り約203mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
MaxValu太子橋店
スーパーマーケット • 151m
万代
スーパーマーケット • 474m
太子橋保育所
幼稚園 • 351m
外島認定こども園
幼稚園 • 387m
守口郵便局
郵便局 • 342m
守口警察署
警察署・交番 • 456m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府守口市本町１丁目７０番 | 461m | 279,000円/㎡ | 922,300円/坪 | 7.7% | 守口市駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府守口市北斗町２７番５ | 537m | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 7.5% | 守口駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府守口市八雲中町１丁目８１番 | 639m | 219,000円/㎡ | 724,000円/坪 | 7.4% | 守口駅(550m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府守口市日向町１４番２ | 694m | 242,000円/㎡ | 800,000円/坪 | 7.6% | 守口市駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府守口市梅園町４番３外 | 994m | 238,000円/㎡ | 786,800円/坪 | 7.2% | 土居駅(100m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
大阪府守口市梅町２８番４の地価公示価格 よくある質問
大阪府守口市梅町２８番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。