大阪府守口市馬場町２丁目１７番７の基準地価
大阪府守口市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
190,000円/㎡
坪単価:
628,100円/坪
変動率:
+6.1%
馬場町の地価は守口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価190,000円/㎡は、守口市の平均（約245,167円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。守口市内6地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
190000円/㎡
前年比:
+6.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府守口市馬場町２丁目１７番７
アクセス
京阪土居駅から600m
前面道路
45m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 190000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 守口-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京阪土居 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府守口市馬場町２丁目１７番７の地価動向
大阪府守口市馬場町２丁目１７番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は190,000円/㎡（坪単価628,100円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+3.11%となっています。
年別価格データ
2025年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2024年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2023年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2022年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2021年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2020年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
大阪府守口市馬場町２丁目１７番７周辺のエリア概要
最寄り駅は京阪土居駅（600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府守口市寺内町２丁目３番１ | 912m | 396,000円/㎡ | 1,309,100円/坪 | 8.5% | 京阪守口市駅(1m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府守口市西郷通１丁目４７番２６ | 1.1km | 224,000円/㎡ | 740,500円/坪 | 6.2% | 京阪守口市駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府守口市京阪本通２丁目３６番４ | 1.3km | 394,000円/㎡ | 1,302,500円/坪 | 8.5% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ守口駅(70m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府守口市大久保町１丁目３９番２０ | 4.1km | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 3.6% | 京阪古川橋駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府守口市金田町６丁目７５番１１ | 4.9km | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 3.3% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ大日駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府守口市馬場町２丁目１７番７の基準地価 よくある質問
大阪府守口市馬場町２丁目１７番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。