大阪府守口市西郷通１丁目４７番２６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府守口市西郷通１丁目４７番２６の基準地価は224,000円/㎡（坪単価約740,500円/坪）です。前年比は+6.2%です。

大阪府守口市西郷通１丁目４７番２６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は京阪守口市駅で、900mです。

大阪府守口市西郷通１丁目４７番２６の基準地価

大阪府守口市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

224,000円/㎡

坪単価:

740,500円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 守口-5

西郷通の地価は守口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価224,000円/㎡は、守口市の平均（約245,167円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。守口市内6地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

224000円/㎡

前年比:

+6.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府守口市西郷通１丁目４７番２６

アクセス

京阪守口市駅から900m

前面道路

55m

面積

139㎡

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詳細情報

基準地価	224000円/㎡
標準地・基準地コード	守口-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京阪守口市
駅からの距離	900m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画の整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府守口市西郷通１丁目４７番２６の地価動向

大阪府守口市西郷通１丁目４７番２６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は224,000円/㎡（坪単価740,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）、最低価格は2021年（令和3年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.73%となっています。

年別価格データ

2025年

6.2%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2024年

5.5%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2023年

4.7%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2022年

0.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2021年

0.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2020年

-0.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2019年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2018年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2017年

-0.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2016年

-0.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2015年

0.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2014年

0.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2013年

-1.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2012年

-2.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2011年

-3.4%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2010年

-10.8%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2008年

0.4%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2007年

5.5%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2006年

3.3%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2005年

-3.2%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2004年

-6.4%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2003年

-6.8%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2002年

-14.7%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2000年

-5.5%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

1999年

-5.5%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

1998年

-2.1%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

1997年

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

大阪府守口市西郷通１丁目４７番２６周辺のエリア概要

最寄り駅は京阪守口市駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府守口市寺内町２丁目３番１	781m	396,000円/㎡	1,309,100円/坪	8.5%	京阪守口市駅(1m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
大阪府守口市京阪本通２丁目３６番４	1.0km	394,000円/㎡	1,302,500円/坪	8.5%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ守口駅(70m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
大阪府守口市馬場町２丁目１７番７	1.1km	190,000円/㎡	628,100円/坪	6.1%	京阪土居駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府守口市大久保町１丁目３９番２０	3.0km	143,000円/㎡	472,700円/坪	3.6%	京阪古川橋駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府守口市金田町６丁目７５番１１	3.9km	124,000円/㎡	409,900円/坪	3.3%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ大日駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細