大阪府守口市八雲北町１丁目１１５番２の公示地価
大阪府守口市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
135,000円/㎡
坪単価:
446,300円/坪
変動率:
+3.1%
八雲北町の地価は守口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価135,000円/㎡は、守口市の平均（約202,296円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。守口市内27地点中27位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
135000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府守口市八雲北町１丁目１１５番２
アクセス
守口駅から1,400m
前面道路
4.5m
面積
67㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 135000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 守口-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 守口 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅に駐車場が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府守口市八雲北町１丁目１１５番２の地価動向
大阪府守口市八雲北町１丁目１１５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は135,000円/㎡（坪単価446,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の264,000円/㎡（坪単価872,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2024年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2023年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2022年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2021年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2020年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2019年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2018年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2017年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2016年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2015年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2014年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2013年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2012年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2011年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2010年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2008年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2007年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2006年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2005年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2004年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2003年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2002年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2000年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
1999年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
1998年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
1997年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
1996年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
1995年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
大阪府守口市八雲北町１丁目１１５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は守口駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはみゆき西こども園（幼稚園・約473m）です。バス停は最寄り約139mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
みゆき西こども園
幼稚園 • 473m
守口八雲西郵便局
郵便局 • 408m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府守口市北斗町２７番５ | 630m | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 7.5% | 守口駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府守口市八雲中町１丁目８１番 | 742m | 219,000円/㎡ | 724,000円/坪 | 7.4% | 守口駅(550m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府守口市大庭町１丁目５０番２３外 | 897m | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 3.9% | 大日駅(1,100m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 大阪府守口市梅町２８番４ | 1.0km | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 8.1% | 守口駅(220m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府守口市八雲中町３丁目１４３番２ | 1.2km | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 8.2% | 大日駅(450m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
大阪府守口市八雲北町１丁目１１５番２の地価公示価格 よくある質問
大阪府守口市八雲北町１丁目１１５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。