大阪府寝屋川市清水町２６５番３１の公示地価
大阪府寝屋川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
158,000円/㎡
坪単価:
522,300円/坪
変動率:
+3.9%
清水町の地価は寝屋川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価158,000円/㎡は、寝屋川市の平均（約158,931円/㎡）とほぼ同水準です。寝屋川市内36地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
158000円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府寝屋川市清水町２６５番３１
アクセス
寝屋川市駅から700m
前面道路
4.0m
面積
193㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 158000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 寝屋川-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 寝屋川市 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府寝屋川市清水町２６５番３１の地価動向
大阪府寝屋川市清水町２６５番３１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は158,000円/㎡（坪単価522,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2024年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2023年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2022年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2021年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2020年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2019年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2018年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2017年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2016年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2013年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2012年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2011年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2010年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2008年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2007年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2006年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2005年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2004年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2003年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2002年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2000年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
1999年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
1998年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
1997年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
1996年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
1995年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
大阪府寝屋川市清水町２６５番３１周辺のエリア概要
最寄り駅は寝屋川市駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは生鮮スーパー たこー 寝屋川店（スーパーマーケット・約295m）です。
周辺施設情報（半径500m）
生鮮スーパー たこー 寝屋川店
スーパーマーケット • 295m
寝屋川市立成美小学校
小学校 • 166m
ねやがわ成美の森こども園
幼稚園 • 241m
友呂岐公園
公園 • 122m
寝屋川清水郵便局
郵便局 • 243m
枚方寝屋川消防組合 寝屋川消防署 神田出張所
消防署 • 450m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府寝屋川市木田町１１０５番１５ | 426m | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 5.7% | 寝屋川市駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府寝屋川市早子町２１８番１ | 638m | 347,000円/㎡ | 1,147,100円/坪 | 6.4% | 寝屋川市駅(160m) | 商業地 | 事務所、店舗兼車庫 | 詳細 |
| 大阪府寝屋川市高柳６丁目６８４番１２ | 1.0km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 0.9% | 萱島駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府寝屋川市池田旭町２２０番６ | 1.1km | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 5.1% | 寝屋川市駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府寝屋川市御幸東町４８０番７ | 1.2km | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 2.2% | 萱島駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府寝屋川市清水町２６５番３１の地価公示価格 よくある質問
大阪府寝屋川市清水町２６５番３１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。