大阪府寝屋川市御幸東町４８０番７の公示地価
大阪府寝屋川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
139,000円/㎡
坪単価:
459,500円/坪
変動率:
+2.2%
御幸東町の地価は寝屋川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価139,000円/㎡は、寝屋川市の平均（約158,931円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。寝屋川市内36地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
139000円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府寝屋川市御幸東町４８０番７
アクセス
萱島駅から850m
前面道路
5.2m
面積
61㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 139000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 寝屋川-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 萱島 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 5.2m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 西 5.2m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府寝屋川市御幸東町４８０番７の地価動向
大阪府寝屋川市御幸東町４８０番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は139,000円/㎡（坪単価459,500円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2024年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2023年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2022年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2021年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2020年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2019年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2018年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2017年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2016年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2015年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2014年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2013年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2012年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2011年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
大阪府寝屋川市御幸東町４８０番７周辺のエリア概要
最寄り駅は萱島駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはサンディ（スーパーマーケット・約128m）です。バス停は最寄り約188mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サンディ
スーパーマーケット • 128m
食品館アプロ
スーパーマーケット • 253m
かえで保育所
幼稚園 • 430m
すずらん保育所
幼稚園 • 443m
寝屋川神田郵便局
郵便局 • 132m
寝屋川警察署神田交番
警察署・交番 • 299m
守口大久保郵便局
郵便局 • 349m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府寝屋川市萱島東１丁目５７４番１３ | 862m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 3.3% | 萱島駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府寝屋川市南水苑町１８１番９ | 898m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 4.2% | 萱島駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府寝屋川市高柳６丁目６８４番１２ | 978m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 0.9% | 萱島駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府寝屋川市清水町２６５番３１ | 1.2km | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 3.9% | 寝屋川市駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府寝屋川市木田町１１０５番１５ | 1.6km | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 5.7% | 寝屋川市駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府寝屋川市御幸東町４８０番７の地価公示価格 よくある質問
大阪府寝屋川市御幸東町４８０番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。