大阪府寝屋川市南水苑町１８１番９の公示地価
大阪府寝屋川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
173,000円/㎡
坪単価:
571,900円/坪
変動率:
+4.2%
南水苑町の地価は寝屋川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価173,000円/㎡は、寝屋川市の平均（約158,931円/㎡）の約1.1倍です。寝屋川市内36地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
173000円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府寝屋川市南水苑町１８１番９
アクセス
萱島駅から400m
前面道路
4.0m
面積
111㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 173000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 寝屋川-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 萱島 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府寝屋川市南水苑町１８１番９の地価動向
大阪府寝屋川市南水苑町１８１番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は173,000円/㎡（坪単価571,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の299,000円/㎡（坪単価988,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2024年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2023年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2022年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2021年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2020年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2019年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2018年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2017年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2016年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2013年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2012年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2011年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2010年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2008年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2007年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2006年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2005年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2004年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2003年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2002年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2000年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
1999年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
1998年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
1997年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
1996年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
1995年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
大阪府寝屋川市南水苑町１８１番９周辺のエリア概要
最寄り駅は萱島駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはトップワールド 萱島店（スーパーマーケット・約184m）です。バス停は最寄り約338mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
トップワールド 萱島店
スーパーマーケット • 184m
GETO 萱島店
スーパーマーケット • 464m
市立北巣本小学校
小学校 • 397m
寝屋川萱島郵便局
郵便局 • 151m
寝屋川警察署萱島駅前交番
警察署・交番 • 254m
寝屋川萱島東郵便局
郵便局 • 486m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府寝屋川市萱島東１丁目５７４番１３ | 426m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 3.3% | 萱島駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府寝屋川市御幸東町４８０番７ | 898m | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 2.2% | 萱島駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府寝屋川市堀溝１丁目３７０番２３ | 982m | 99,600円/㎡ | 329,300円/坪 | 0.2% | 萱島駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府寝屋川市大成町４３１番１ | 1.1km | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 3.4% | 萱島駅(1,400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大阪府寝屋川市清水町２６５番３１ | 1.6km | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 3.9% | 寝屋川市駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府寝屋川市南水苑町１８１番９の地価公示価格 よくある質問
大阪府寝屋川市南水苑町１８１番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。