大阪府寝屋川市河北東町４７８番３５の公示地価
大阪府寝屋川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
128,000円/㎡
坪単価:
423,100円/坪
変動率:
+2.4%
河北東町の地価は寝屋川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価128,000円/㎡は、寝屋川市の平均（約158,931円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。寝屋川市内36地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
128000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府寝屋川市河北東町４７８番３５
アクセス
四条畷駅から800m
前面道路
4.7m
面積
105㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 128000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 寝屋川-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 四条畷 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 4.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府寝屋川市河北東町４７８番３５の地価動向
大阪府寝屋川市河北東町４７８番３５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は128,000円/㎡（坪単価423,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の246,000円/㎡（坪単価813,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.73%となっています。
年別価格データ
2026年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2024年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2023年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2022年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2021年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2020年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2019年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2018年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2017年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2016年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2013年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2012年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2011年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2010年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2008年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2007年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2006年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2005年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2004年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2003年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2002年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2000年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
1999年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
1998年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
1997年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
1996年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
1995年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
大阪府寝屋川市河北東町４７８番３５周辺のエリア概要
最寄り駅は四条畷駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件があります。最寄りはダイエー（スーパーマーケット・約476m）です。バス停は最寄り約213mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ダイエー
スーパーマーケット • 476m
愛真幼稚園
幼稚園 • 354m
大東みのり保育園
幼稚園 • 454m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府寝屋川市堀溝１丁目３７０番２３ | 1.7km | 99,600円/㎡ | 329,300円/坪 | 0.2% | 萱島駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府寝屋川市大成町４３１番１ | 2.3km | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 3.4% | 萱島駅(1,400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大阪府寝屋川市南水苑町１８１番９ | 2.5km | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 4.2% | 萱島駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府寝屋川市萱島東１丁目５７４番１３ | 2.6km | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 3.3% | 萱島駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府寝屋川市楠根南町９３８番５７ | 2.8km | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 0.8% | 寝屋川市駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府寝屋川市河北東町４７８番３５の地価公示価格 よくある質問
大阪府寝屋川市河北東町４７８番３５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。