大阪府豊能郡能勢町森上４５番７０

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

17,400円/㎡

坪単価:

57,500円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 能勢-1

地価サマリー

地価公示価格

17400円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府豊能郡能勢町森上４５番７０

アクセス

山下駅から11,000m

前面道路

65m

面積

195㎡

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詳細情報

地価公示価格	17400円/㎡
標準地・基準地コード	能勢-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山下
駅からの距離	11,000m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南西　6.5m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府豊能郡能勢町森上４５番７０の地価動向

大阪府豊能郡能勢町森上４５番７０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,400円/㎡（坪単価57,500円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2007年（平成19年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の17,400円/㎡（坪単価57,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.77%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.8%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2024年

-1.6%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2023年

-2.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2022年

-2.6%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2021年

-3.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2020年

-1.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2019年

-1.5%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2018年

-1.9%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2017年

-1.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2016年

-1.0%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2015年

-0.9%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2014年

-2.3%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2013年

-1.8%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2012年

-1.8%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2011年

-3.0%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2010年

-8.7%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2008年

-2.3%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2007年

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府豊能郡能勢町山辺６９番	8,900円/㎡	29,400円/坪	-1.1%	山下駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊能郡能勢町宿野１７１番１００	9,800円/㎡	32,400円/坪	-1.0%	山下駅(14,000m)	住宅地	住宅	詳細