大阪府大阪市平野区西脇１丁目６番２９の公示地価
大阪府平野区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
207,000円/㎡
坪単価:
684,300円/坪
変動率:
+4.5%
西脇の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価207,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中342位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
207000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
倉庫兼住宅
所在地
大阪府大阪市平野区西脇１丁目６番２９
アクセス
平野駅から800m
前面道路
6.0m
面積
186㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 207000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪平野-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 平野 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、倉庫、作業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市平野区西脇１丁目６番２９の地価動向
大阪府大阪市平野区西脇１丁目６番２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は207,000円/㎡（坪単価684,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.86%となっています。
年別価格データ
2026年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2024年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2023年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2022年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2021年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2020年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2019年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2018年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2017年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2016年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2015年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2014年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2013年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
大阪府大阪市平野区西脇１丁目６番２９周辺のエリア概要
最寄り駅は平野駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りは今川学園（幼稚園・約270m）です。バス停は最寄り約154mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
今川学園
幼稚園 • 270m
東住吉警察署 白鷺警ら連絡所
警察署・交番 • 214m
東住吉今川郵便局
郵便局 • 241m
大阪市消防局東住吉消防署杭全出張所
消防署 • 388m
平野警察署
警察署・交番 • 494m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市平野区平野北１丁目７番４ | 633m | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 3.2% | 平野駅(400m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東住吉区杭全５丁目８番３５ | 680m | 243,000円/㎡ | 803,300円/坪 | - | 北田辺駅(910m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市平野区背戸口１丁目６番７ | 719m | 237,000円/㎡ | 783,500円/坪 | 4.9% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ平野駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東住吉区今川４丁目１７番５ | 829m | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | 5.7% | 今川駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番１４ | 1.1km | 357,000円/㎡ | 1,180,200円/坪 | 5.9% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ平野駅(100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
大阪府大阪市平野区西脇１丁目６番２９の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市平野区西脇１丁目６番２９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。