大阪府大阪市平野区平野上町２丁目９番１の公示地価
大阪府平野区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
274,000円/㎡
坪単価:
905,800円/坪
変動率:
+5.0%
平野上町の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価274,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中252位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
274000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
商業地
利用状況
銀行
所在地
大阪府大阪市平野区平野上町２丁目９番１
アクセス
平野駅から750m
前面道路
22.0m
面積
381㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 274000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪平野5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 銀行 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 平野 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 22.0m 国道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 店舗、マンション等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市平野区平野上町２丁目９番１の地価動向
大阪府大阪市平野区平野上町２丁目９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は274,000円/㎡（坪単価905,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の655,000円/㎡（坪単価2,165,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の238,000円/㎡（坪単価786,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2024年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2023年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2022年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2021年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2020年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2019年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2018年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2017年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2016年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2015年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2014年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2013年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2012年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2011年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2010年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2008年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2007年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2006年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2005年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2004年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2003年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2002年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2000年
¥399,000 /㎡
坪単価: 1,319,000円/坪
1999年
¥434,000 /㎡
坪単価: 1,434,700円/坪
1998年
¥471,000 /㎡
坪単価: 1,557,000円/坪
1997年
¥509,000 /㎡
坪単価: 1,682,600円/坪
1996年
¥576,000 /㎡
坪単価: 1,904,100円/坪
1995年
¥655,000 /㎡
坪単価: 2,165,300円/坪
大阪府大阪市平野区平野上町２丁目９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は平野駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りはサンエー（スーパーマーケット・約374m）です。バス停は最寄り約50mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サンエー
スーパーマーケット • 374m
イズミヤ
スーパーマーケット • 487m
大阪市立平野東保育所
幼稚園 • 278m
東平野幼稚園
幼稚園 • 362m
東平野幼稚園 別館
幼稚園 • 378m
大阪平野本町郵便局
郵便局 • 202m
平野大念仏寺前郵便局
郵便局 • 324m
平野警察署平野公園交番
警察署・交番 • 434m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市平野区平野市町１丁目５３番３ | 322m | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 3.3% | 平野駅(740m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 大阪府大阪市平野区流町３丁目５番６ | 758m | 244,000円/㎡ | 806,600円/坪 | 5.2% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ平野駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番１４ | 857m | 357,000円/㎡ | 1,180,200円/坪 | 5.9% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ平野駅(100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市平野区平野北１丁目７番４ | 932m | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 3.2% | 平野駅(400m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 大阪府大阪市平野区平野西５丁目４番２５ | 946m | 252,000円/㎡ | 833,100円/坪 | 5.0% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ平野駅(220m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府大阪市平野区平野上町２丁目９番１の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市平野区平野上町２丁目９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。