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大阪府大阪市北区芝田１丁目４７番１外の地価公示価格

大阪府北区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

7,730,000円/㎡

坪単価:

25,553,700円/坪

変動率:

+10.6%

標準地番号: 大阪北5-13

大阪府大阪市北区芝田１丁目４７番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は梅田駅（250m）です。

地価サマリー

地価公示価格

7730000円/㎡

前年比:

+10.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

大阪府大阪市北区芝田１丁目４７番１外

アクセス

梅田駅から250m

前面道路

273m

面積

743㎡

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詳細情報

地価公示価格7730000円/㎡
標準地・基準地コード大阪北5-13
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.5：1.0)
地上階数9F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名梅田
駅からの距離250m
前面道路幅員273m
前面道路種別国道
前面道路状態西　27.3m　国道
側道種別背面道
周辺環境高層の事務所等が建ち並ぶ駅に近接する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市北区芝田１丁目４７番１外の地価動向

大阪府大阪市北区芝田１丁目４７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,730,000円/㎡（坪単価25,553,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の7,730,000円/㎡（坪単価25,553,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の1,430,000円/㎡（坪単価4,727,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+13.39%となっています。

年別価格データ

2026年

24.3%

¥7,730,000 /㎡

坪単価: 25,553,700円/坪

2024年

9.9%

¥6,220,000 /㎡

坪単価: 20,562,000円/坪

2023年

4.8%

¥5,660,000 /㎡

坪単価: 18,710,700円/坪

2022年

-1.8%

¥5,400,000 /㎡

坪単価: 17,851,200円/坪

2021年

-6.1%

¥5,500,000 /㎡

坪単価: 18,181,800円/坪

2020年

30.2%

¥5,860,000 /㎡

坪単価: 19,371,900円/坪

2019年

42.9%

¥4,500,000 /㎡

坪単価: 14,876,000円/坪

2018年

17.5%

¥3,150,000 /㎡

坪単価: 10,413,200円/坪

2017年

21.8%

¥2,680,000 /㎡

坪単価: 8,859,500円/坪

2016年

15.2%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

2015年

7.9%

¥1,910,000 /㎡

坪単価: 6,314,000円/坪

2014年

6.6%

¥1,770,000 /㎡

坪単価: 5,851,200円/坪

2013年

1.2%

¥1,660,000 /㎡

坪単価: 5,487,600円/坪

2012年

-4.7%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

2011年

-10.4%

¥1,720,000 /㎡

坪単価: 5,686,000円/坪

2010年

-23.2%

¥1,920,000 /㎡

坪単価: 6,347,100円/坪

2008年

20.8%

¥2,500,000 /㎡

坪単価: 8,264,500円/坪

2007年

30.2%

¥2,070,000 /㎡

坪単価: 6,843,000円/坪

2006年

11.2%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

2005年

-1.4%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2004年

-4.0%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2003年

-5.6%

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

2002年

-32.8%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2000年

-19.0%

¥2,380,000 /㎡

坪単価: 7,867,800円/坪

1999年

-12.0%

¥2,940,000 /㎡

坪単価: 9,719,000円/坪

1998年

-12.1%

¥3,340,000 /㎡

坪単価: 11,041,300円/坪

1997年

-15.6%

¥3,800,000 /㎡

坪単価: 12,562,000円/坪

1996年

-25.2%

¥4,500,000 /㎡

坪単価: 14,876,000円/坪

1995年

¥6,020,000 /㎡

坪単価: 19,900,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市北区茶屋町２０番１７148m8,580,000円/㎡28,363,600円/坪8.1%梅田駅(110m)商業地店舗兼事務所詳細
大阪府大阪市北区大深町２０７番外327m24,700,000円/㎡81,652,900円/坪1.6%大阪駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細
大阪府大阪市北区豊崎３丁目２２番１３351m2,700,000円/㎡8,925,600円/坪18.4%中津駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細
大阪府大阪市北区豊崎３丁目１５番２433m1,430,000円/㎡4,727,300円/坪18.2%中津駅(210m)商業地事務所詳細
大阪府大阪市北区角田町１２番１外441m14,500,000円/㎡47,933,900円/坪7.4%梅田駅(0m)商業地店舗兼映画館詳細

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