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大阪府大阪市北区茶屋町２０番１７の地価公示価格

大阪府北区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

8,580,000円/㎡

坪単価:

28,363,600円/坪

変動率:

+8.1%

標準地番号: 大阪北5-16

大阪府大阪市北区茶屋町２０番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は梅田駅（110m）です。

地価サマリー

地価公示価格

8580000円/㎡

前年比:

+8.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

大阪府大阪市北区茶屋町２０番１７

アクセス

梅田駅から110m

前面道路

150m

面積

330㎡

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詳細情報

地価公示価格8580000円/㎡
標準地・基準地コード大阪北5-16
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.5：1.0)
地上階数9F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名梅田
駅からの距離110m
前面道路幅員150m
前面道路種別市道
前面道路状態西　15.0m　市道
側道種別三方路
周辺環境高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市北区茶屋町２０番１７の地価動向

大阪府大阪市北区茶屋町２０番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,580,000円/㎡（坪単価28,363,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の8,580,000円/㎡（坪単価28,363,600円）、 最低価格は2004年（平成16年）の1,250,000円/㎡（坪単価4,132,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+12.90%となっています。

年別価格データ

2026年

16.7%

¥8,580,000 /㎡

坪単価: 28,363,600円/坪

2024年

8.2%

¥7,350,000 /㎡

坪単価: 24,297,500円/坪

2023年

1.3%

¥6,790,000 /㎡

坪単価: 22,446,300円/坪

2022年

-3.6%

¥6,700,000 /㎡

坪単価: 22,148,800円/坪

2021年

-7.9%

¥6,950,000 /㎡

坪単価: 22,975,200円/坪

2020年

29.9%

¥7,550,000 /㎡

坪単価: 24,958,700円/坪

2019年

44.2%

¥5,810,000 /㎡

坪単価: 19,206,600円/坪

2018年

21.0%

¥4,030,000 /㎡

坪単価: 13,322,300円/坪

2017年

30.6%

¥3,330,000 /㎡

坪単価: 11,008,300円/坪

2016年

32.1%

¥2,550,000 /㎡

坪単価: 8,429,800円/坪

2015年

8.4%

¥1,930,000 /㎡

坪単価: 6,380,200円/坪

2014年

4.7%

¥1,780,000 /㎡

坪単価: 5,884,300円/坪

2013年

0.0%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2012年

-2.9%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2011年

-9.3%

¥1,750,000 /㎡

坪単価: 5,785,100円/坪

2010年

-23.7%

¥1,930,000 /㎡

坪単価: 6,380,200円/坪

2008年

26.5%

¥2,530,000 /㎡

坪単価: 8,363,600円/坪

2007年

37.9%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

2006年

15.1%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2005年

0.8%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2004年

-3.1%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2003年

-9.2%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2002年

-30.0%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2000年

-19.1%

¥2,030,000 /㎡

坪単価: 6,710,700円/坪

1999年

-10.4%

¥2,510,000 /㎡

坪単価: 8,297,500円/坪

1998年

-10.3%

¥2,800,000 /㎡

坪単価: 9,256,200円/坪

1997年

-15.7%

¥3,120,000 /㎡

坪単価: 10,314,000円/坪

1996年

-25.1%

¥3,700,000 /㎡

坪単価: 12,231,400円/坪

1995年

¥4,940,000 /㎡

坪単価: 16,330,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市北区芝田１丁目４７番１外148m7,730,000円/㎡25,553,700円/坪10.6%梅田駅(250m)商業地店舗兼事務所詳細
大阪府大阪市北区豊崎３丁目２２番１３354m2,700,000円/㎡8,925,600円/坪18.4%中津駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細
大阪府大阪市北区豊崎３丁目１５番２368m1,430,000円/㎡4,727,300円/坪18.2%中津駅(210m)商業地事務所詳細
大阪府大阪市北区中崎西２丁目３０番１379m1,120,000円/㎡3,702,500円/坪15.6%中崎町駅(250m)商業地店舗兼事務所詳細
大阪府大阪市北区角田町１２番１外426m14,500,000円/㎡47,933,900円/坪7.4%梅田駅(0m)商業地店舗兼映画館詳細

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