大阪府大阪市北区中崎西２丁目３０番１の公示地価
大阪府北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,120,000円/㎡
坪単価:
3,702,500円/坪
変動率:
+15.6%
中崎西の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,120,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中85位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1120000円/㎡
前年比:
+15.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
大阪府大阪市北区中崎西２丁目３０番１
アクセス
中崎町駅から250m
前面道路
6.0m
面積
101㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1120000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪北5-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中崎町 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の事務所ビル等が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市北区中崎西２丁目３０番１の地価動向
大阪府大阪市北区中崎西２丁目３０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,120,000円/㎡（坪単価3,702,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,120,000円/㎡（坪単価3,702,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の359,000円/㎡（坪単価1,186,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+8.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,120,000 /㎡
坪単価: 3,702,500円/坪
2024年
¥841,000 /㎡
坪単価: 2,780,200円/坪
2023年
¥763,000 /㎡
坪単価: 2,522,300円/坪
2022年
¥723,000 /㎡
坪単価: 2,390,100円/坪
2021年
¥723,000 /㎡
坪単価: 2,390,100円/坪
2020年
¥743,000 /㎡
坪単価: 2,456,200円/坪
2019年
¥638,000 /㎡
坪単価: 2,109,100円/坪
2018年
¥580,000 /㎡
坪単価: 1,917,400円/坪
2017年
¥519,000 /㎡
坪単価: 1,715,700円/坪
2016年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
2015年
¥449,000 /㎡
坪単価: 1,484,300円/坪
2014年
¥429,000 /㎡
坪単価: 1,418,200円/坪
2013年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2012年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2011年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2010年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2008年
¥519,000 /㎡
坪単価: 1,715,700円/坪
2007年
¥458,000 /㎡
坪単価: 1,514,000円/坪
2006年
¥369,000 /㎡
坪単価: 1,219,800円/坪
2005年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
2004年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2003年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2002年
¥403,000 /㎡
坪単価: 1,332,200円/坪
2000年
¥474,000 /㎡
坪単価: 1,566,900円/坪
1999年
¥574,000 /㎡
坪単価: 1,897,500円/坪
1998年
¥639,000 /㎡
坪単価: 2,112,400円/坪
1997年
¥695,000 /㎡
坪単価: 2,297,500円/坪
1996年
¥800,000 /㎡
坪単価: 2,644,600円/坪
1995年
¥1,090,000 /㎡
坪単価: 3,603,300円/坪
大阪府大阪市北区中崎西２丁目３０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は中崎町駅（250m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設8件があります。最寄りはCoDeli（スーパーマーケット・約180m）です。バス停は最寄り約330mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
CoDeli
スーパーマーケット • 180m
YAMASHO Natural Eats & Liquor
スーパーマーケット • 322m
成城石井
スーパーマーケット • 397m
梅田ひまわり保育園
幼稚園 • 312m
扇町同胞幼稚園
幼稚園 • 319m
大阪鶴野町郵便局
郵便局 • 146m
済美公園
公園 • 308m
芝田交番
警察署・交番 • 333m
阪急東通交番
警察署・交番 • 350m
ほか4件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市北区万歳町５２番３ | 111m | 2,500,000円/㎡ | 8,264,500円/坪 | 17.4% | 中崎町駅(150m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市北区角田町１２番１外 | 363m | 14,500,000円/㎡ | 47,933,900円/坪 | 7.4% | 梅田駅(0m) | 商業地 | 店舗兼映画館 | 詳細 |
| 大阪府大阪市北区小松原町１８番３ | 370m | 3,330,000円/㎡ | 11,008,300円/坪 | 13.3% | 東梅田駅(230m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府大阪市北区茶屋町２０番１７ | 379m | 8,580,000円/㎡ | 28,363,600円/坪 | 8.1% | 梅田駅(110m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市北区中崎２丁目１５番２５外 | 492m | 1,620,000円/㎡ | 5,355,400円/坪 | 17.4% | 中崎町駅(110m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
大阪府大阪市北区中崎西２丁目３０番１の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市北区中崎西２丁目３０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。