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大阪府大阪市北区万歳町５２番３の地価公示価格

大阪府北区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,500,000円/㎡

坪単価:

8,264,500円/坪

変動率:

+17.4%

標準地番号: 大阪北5-10

大阪府大阪市北区万歳町５２番３周辺のエリア概要

最寄り駅は中崎町駅（150m）です。

地価サマリー

地価公示価格

2500000円/㎡

前年比:

+17.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

大阪府大阪市北区万歳町５２番３

アクセス

中崎町駅から150m

前面道路

310m

面積

228㎡

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詳細情報

地価公示価格2500000円/㎡
標準地・基準地コード大阪北5-10
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数8F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名中崎町
駅からの距離150m
前面道路幅員310m
前面道路種別市道
前面道路状態北西　31.0m　市道
側道種別側道
周辺環境中高層の事務所、店舗ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市北区万歳町５２番３の地価動向

大阪府大阪市北区万歳町５２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,500,000円/㎡（坪単価8,264,500円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,500,000円/㎡（坪単価8,264,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の793,000円/㎡（坪単価2,621,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+9.74%となっています。

年別価格データ

2026年

37.4%

¥2,500,000 /㎡

坪単価: 8,264,500円/坪

2024年

12.3%

¥1,820,000 /㎡

坪単価: 6,016,500円/坪

2023年

5.2%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2022年

0.0%

¥1,540,000 /㎡

坪単価: 5,090,900円/坪

2021年

-4.3%

¥1,540,000 /㎡

坪単価: 5,090,900円/坪

2020年

13.4%

¥1,610,000 /㎡

坪単価: 5,322,300円/坪

2019年

13.6%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2018年

13.6%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2017年

11.4%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2016年

9.7%

¥987,000 /㎡

坪単価: 3,262,800円/坪

2015年

8.2%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2014年

4.0%

¥832,000 /㎡

坪単価: 2,750,400円/坪

2013年

0.9%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2012年

-3.8%

¥793,000 /㎡

坪単価: 2,621,500円/坪

2011年

-9.8%

¥824,000 /㎡

坪単価: 2,724,000円/坪

2010年

-21.9%

¥914,000 /㎡

坪単価: 3,021,500円/坪

2008年

13.6%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2007年

22.6%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2006年

4.9%

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

2005年

-3.5%

¥801,000 /㎡

坪単価: 2,647,900円/坪

2004年

-4.6%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

2003年

-7.0%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

2002年

-28.6%

¥935,000 /㎡

坪単価: 3,090,900円/坪

2000年

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市北区中崎西２丁目３０番１111m1,120,000円/㎡3,702,500円/坪15.6%中崎町駅(250m)商業地店舗兼事務所詳細
大阪府大阪市北区小松原町１８番３326m3,330,000円/㎡11,008,300円/坪13.3%東梅田駅(230m)商業地店舗詳細
大阪府大阪市北区角田町１２番１外352m14,500,000円/㎡47,933,900円/坪7.4%梅田駅(0m)商業地店舗兼映画館詳細
大阪府大阪市北区野崎町３９番外414m2,550,000円/㎡8,429,800円/坪17.5%東梅田駅(660m)商業地店舗兼事務所詳細
大阪府大阪市北区茶屋町２０番１７476m8,580,000円/㎡28,363,600円/坪8.1%梅田駅(110m)商業地店舗兼事務所詳細

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