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大阪府大阪市北区野崎町３９番外の地価公示価格

大阪府北区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,550,000円/㎡

坪単価:

8,429,800円/坪

変動率:

+17.5%

標準地番号: 大阪北5-12

大阪府大阪市北区野崎町３９番外周辺のエリア概要

最寄り駅は東梅田駅（660m）です。

地価サマリー

地価公示価格

2550000円/㎡

前年比:

+17.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

大阪府大阪市北区野崎町３９番外

アクセス

東梅田駅から660m

前面道路

272m

面積

462㎡

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詳細情報

地価公示価格2550000円/㎡
標準地・基準地コード大阪北5-12
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率800(%)
形状(1.0：2.5)
地上階数9F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名東梅田
駅からの距離660m
前面道路幅員272m
前面道路種別市道
前面道路状態北　27.2m　市道
側道種別側道
周辺環境中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市北区野崎町３９番外の地価動向

大阪府大阪市北区野崎町３９番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,550,000円/㎡（坪単価8,429,800円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,550,000円/㎡（坪単価8,429,800円）、 最低価格は2012年（平成24年）の680,000円/㎡（坪単価2,247,900円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+7.31%となっています。

年別価格データ

2026年

37.8%

¥2,550,000 /㎡

坪単価: 8,429,800円/坪

2024年

12.8%

¥1,850,000 /㎡

坪単価: 6,115,700円/坪

2023年

7.2%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

2022年

15.0%

¥1,530,000 /㎡

坪単価: 5,057,900円/坪

2019年

15.7%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

2018年

41.8%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2015年

19.3%

¥811,000 /㎡

坪単価: 2,681,000円/坪

2012年

-5.6%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2011年

-12.7%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

2010年

-17.5%

¥825,000 /㎡

坪単価: 2,727,300円/坪

2008年

14.9%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2007年

3.6%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

2003年

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市北区兎我野町１０１番178m1,010,000円/㎡3,338,800円/坪14.5%東梅田駅(590m)商業地事務所詳細
大阪府大阪市北区万歳町５２番３414m2,500,000円/㎡8,264,500円/坪17.4%中崎町駅(150m)商業地事務所詳細
大阪府大阪市北区天神橋３丁目１２番１７446m1,540,000円/㎡5,090,900円/坪15.8%扇町駅(100m)商業地事務所詳細
大阪府大阪市北区小松原町１８番３482m3,330,000円/㎡11,008,300円/坪13.3%東梅田駅(230m)商業地店舗詳細
大阪府大阪市北区西天満５丁目１５番３外522m2,770,000円/㎡9,157,000円/坪17.9%南森町駅(140m)商業地店舗兼事務所詳細

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