大阪府大阪市北区野崎町３９番外の公示地価
大阪府北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,550,000円/㎡
坪単価:
8,429,800円/坪
変動率:
+17.5%
野崎町の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,550,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約2.2倍です。大阪市内420地点中38位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
2550000円/㎡
前年比:
+17.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
大阪府大阪市北区野崎町３９番外
アクセス
東梅田駅から660m
前面道路
27.2m
面積
462㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 2550000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪北5-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 800(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東梅田 |
| 駅からの距離 | 660m |
| 前面道路幅員 | 27.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 27.2m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市北区野崎町３９番外の地価動向
大阪府大阪市北区野崎町３９番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,550,000円/㎡（坪単価8,429,800円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,550,000円/㎡（坪単価8,429,800円）、 最低価格は2012年（平成24年）の680,000円/㎡（坪単価2,247,900円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+7.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,550,000 /㎡
坪単価: 8,429,800円/坪
2024年
¥1,850,000 /㎡
坪単価: 6,115,700円/坪
2023年
¥1,640,000 /㎡
坪単価: 5,421,500円/坪
2022年
¥1,530,000 /㎡
坪単価: 5,057,900円/坪
2019年
¥1,330,000 /㎡
坪単価: 4,396,700円/坪
2018年
¥1,150,000 /㎡
坪単価: 3,801,700円/坪
2015年
¥811,000 /㎡
坪単価: 2,681,000円/坪
2012年
¥680,000 /㎡
坪単価: 2,247,900円/坪
2011年
¥720,000 /㎡
坪単価: 2,380,200円/坪
2010年
¥825,000 /㎡
坪単価: 2,727,300円/坪
2008年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2007年
¥870,000 /㎡
坪単価: 2,876,000円/坪
2003年
¥840,000 /㎡
坪単価: 2,776,900円/坪
大阪府大阪市北区野崎町３９番外周辺のエリア概要
最寄り駅は東梅田駅（660m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは扇町同胞幼稚園（幼稚園・約211m）です。バス停は最寄り約94mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
扇町同胞幼稚園
幼稚園 • 211m
保育園 和音
保育園 • 475m
大阪野崎郵便局
郵便局 • 152m
大阪太融寺前郵便局
郵便局 • 169m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市北区兎我野町１０１番 | 178m | 1,010,000円/㎡ | 3,338,800円/坪 | 14.5% | 東梅田駅(590m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市北区万歳町５２番３ | 414m | 2,500,000円/㎡ | 8,264,500円/坪 | 17.4% | 中崎町駅(150m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市北区天神橋３丁目１２番１７ | 446m | 1,540,000円/㎡ | 5,090,900円/坪 | 15.8% | 扇町駅(100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市北区小松原町１８番３ | 482m | 3,330,000円/㎡ | 11,008,300円/坪 | 13.3% | 東梅田駅(230m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府大阪市北区西天満５丁目１５番３外 | 522m | 2,770,000円/㎡ | 9,157,000円/坪 | 17.9% | 南森町駅(140m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
大阪府大阪市北区野崎町３９番外の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市北区野崎町３９番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。