大阪府大阪市北区兎我野町１０１番の公示地価
大阪府北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,010,000円/㎡
坪単価:
3,338,800円/坪
変動率:
+14.5%
兎我野町の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,010,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中96位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1010000円/㎡
前年比:
+14.5%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
大阪府大阪市北区兎我野町１０１番
アクセス
東梅田駅から590m
前面道路
8.0m
面積
133㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1010000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪北5-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 800(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東梅田 |
| 駅からの距離 | 590m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の事務所、マンションが混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市北区兎我野町１０１番の地価動向
大阪府大阪市北区兎我野町１０１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,010,000円/㎡（坪単価3,338,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,250,000円/㎡（坪単価7,438,000円）、 最低価格は2014年（平成26年）の462,000円/㎡（坪単価1,527,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.68%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,010,000 /㎡
坪単価: 3,338,800円/坪
2024年
¥780,000 /㎡
坪単価: 2,578,500円/坪
2023年
¥710,000 /㎡
坪単価: 2,347,100円/坪
2022年
¥679,000 /㎡
坪単価: 2,244,600円/坪
2021年
¥679,000 /㎡
坪単価: 2,244,600円/坪
2020年
¥695,000 /㎡
坪単価: 2,297,500円/坪
2019年
¥655,000 /㎡
坪単価: 2,165,300円/坪
2018年
¥613,000 /㎡
坪単価: 2,026,400円/坪
2017年
¥570,000 /㎡
坪単価: 1,884,300円/坪
2016年
¥529,000 /㎡
坪単価: 1,748,800円/坪
2015年
¥491,000 /㎡
坪単価: 1,623,100円/坪
2014年
¥462,000 /㎡
坪単価: 1,527,300円/坪
2013年
¥462,000 /㎡
坪単価: 1,527,300円/坪
2012年
¥462,000 /㎡
坪単価: 1,527,300円/坪
2011年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
2010年
¥530,000 /㎡
坪単価: 1,752,100円/坪
2008年
¥647,000 /㎡
坪単価: 2,138,800円/坪
2007年
¥578,000 /㎡
坪単価: 1,910,700円/坪
2006年
¥494,000 /㎡
坪単価: 1,633,100円/坪
2005年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
2004年
¥503,000 /㎡
坪単価: 1,662,800円/坪
2003年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
2002年
¥615,000 /㎡
坪単価: 2,033,100円/坪
2000年
¥880,000 /㎡
坪単価: 2,909,100円/坪
1999年
¥1,090,000 /㎡
坪単価: 3,603,300円/坪
1998年
¥1,240,000 /㎡
坪単価: 4,099,200円/坪
1997年
¥1,430,000 /㎡
坪単価: 4,727,300円/坪
1996年
¥1,700,000 /㎡
坪単価: 5,619,800円/坪
1995年
¥2,250,000 /㎡
坪単価: 7,438,000円/坪
大阪府大阪市北区兎我野町１０１番周辺のエリア概要
最寄り駅は東梅田駅（590m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは保育園 和音（保育園・約349m）です。バス停は最寄り約60mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
保育園 和音
保育園 • 349m
扇町同胞幼稚園
幼稚園 • 351m
大阪野崎郵便局
郵便局 • 234m
大阪太融寺前郵便局
郵便局 • 248m
大阪宇治電ビル内郵便局
郵便局 • 348m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市北区野崎町３９番外 | 178m | 2,550,000円/㎡ | 8,429,800円/坪 | 17.5% | 東梅田駅(660m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市北区西天満５丁目１５番３外 | 427m | 2,770,000円/㎡ | 9,157,000円/坪 | 17.9% | 南森町駅(140m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市北区小松原町１８番３ | 471m | 3,330,000円/㎡ | 11,008,300円/坪 | 13.3% | 東梅田駅(230m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府大阪市北区西天満４丁目４８番７ | 487m | 1,370,000円/㎡ | 4,528,900円/坪 | 12.3% | 東梅田駅(550m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市北区万歳町５２番３ | 521m | 2,500,000円/㎡ | 8,264,500円/坪 | 17.4% | 中崎町駅(150m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
大阪府大阪市北区兎我野町１０１番の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市北区兎我野町１０１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。